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地基与基础分部工程监理评估报告

一、工程概况

本工程为[项目名称]，位于[项目地点]。建筑结构形式为[结构形式]，地上[层数]层，地下[层数]层。地基与基础分部工程作为整个建筑结构的根基，其施工质量直接关系到上部结构的安全与稳定。本分部工程主要包含[例如：土方开挖与回填、地基处理、桩基础、混凝土基础、地下防水等]等子分部工程。自[开工日期]正式开工以来，在建设单位的统筹协调、设计单位的技术支持、施工单位的精心组织以及监理单位的严格监督下，各参建单位密切配合，目前该分部工程已按设计图纸及合同约定内容基本施工完毕，并经施工单位自检合格，申请监理单位进行评估。

二、评估依据

1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；

2.经审批的本工程施工图纸、设计变更文件、图纸会审纪要及相关的技术文件；

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及相关专业验收规范，如《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB____）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB____）等；

4.经审批的施工组织设计、专项施工方案及监理规划、监理实施细则；

5.工程建设施工合同及监理合同；

6.原材料、半成品、构配件的出厂合格证、质保单及进场复验报告；

7.施工过程中形成的各类质量记录、隐蔽工程验收记录、检测报告及试验资料等。

三、监理工作概述

在本分部工程施工期间，我方监理机构严格遵循“事前控制、事中控制、事后控制”相结合的原则，认真履行监理职责：

1.事前控制：审查了施工单位的资质、施工人员上岗资格；对施工组织设计及各专项施工方案进行了认真审核；核查了主要原材料、半成品及构配件的质量证明文件，并对进场材料按规定进行了见证取样送检，确保合格后方允许使用；检查了施工机械设备的完好性及计量器具的校验情况。

2.事中控制：严格执行旁站、巡视和平行检验制度。对地基处理、桩基础施工、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑（特别是大体积混凝土的温控措施）、防水层施工等关键工序和部位进行了重点旁站监理；对施工过程中的工序质量进行了严格把关，上道工序未经检验合格，不允许进入下道工序施工；及时对施工中出现的问题进行协调处理，并做好监理日记和旁站记录。

3.事后控制：参与了各分项、子分部工程的质量验收；对施工单位报送的检验批及分项工程验收资料进行了审查；核查了混凝土、砂浆试块的强度报告，钢筋保护层厚度检测报告，桩基检测报告（如钻芯、静载、小应变等），地基承载力检测报告，以及沉降观测记录等。

四、工程质量评估

（一）各子分部工程质量评估

1.土方工程：土方开挖的范围、标高、边坡坡度基本符合设计要求，土方回填的土质、含水率及分层夯实度经检查符合规范规定，压实系数满足设计要求。

2.地基处理：[如采用灰土挤密桩、水泥土搅拌桩、换填垫层等，请具体描述]。施工过程控制良好，处理后的地基承载力经第三方检测，结果满足设计要求。

3.桩基础工程：[如为桩基，需说明桩的类型，如钻孔灌注桩、预制桩等]。桩位偏差、桩顶标高、桩身垂直度等均在规范允许范围内。桩身完整性及单桩承载力经检测，符合设计及规范要求。

4.混凝土基础工程：模板安装的标高、轴线、截面尺寸、刚度及稳定性良好，拆除时混凝土强度达到设计要求。钢筋的规格、型号、数量、间距、锚固长度及绑扎质量符合设计及规范要求。混凝土配合比、坍落度控制良好，浇筑过程振捣密实，养护及时到位。混凝土表面平整，无明显蜂窝、麻面、孔洞等质量缺陷。混凝土试块强度经评定合格。

5.地下防水工程：防水层的材料规格、厚度、铺设方式及节点处理（如阴阳角、施工缝、变形缝等）符合设计及规范要求。防水层施工完成后，经试水或雨后观察，未发现渗漏现象。

6.其他子分部工程：[如砌体基础、钢结构基础等，根据实际情况进行描述]。其施工质量均符合设计及规范要求。

（二）安全及功能检验

1.混凝土结构的抗压强度、抗渗等级（如有）符合设计要求。

2.钢筋保护层厚度经检测，合格率符合规范要求。

3.地基承载力满足设计要求。

4.桩基工程各项检测指标合格。

5.沉降观测：截至评估之日，沉降观测点布设合理，观测频次符合要求，沉降速率趋于稳定，累计沉降量在允许范围内，未发现异常沉降。

6.地下结构无渗漏现象。

（三）施工过程中发现的主要问题及整改情况

在施工过程中，我方监理人员发现[例如：局部钢筋保护层厚度不足、个别部位模板拼缝不严有漏浆现象、混凝土表面有少量蜂窝麻面等，请具体描述1-2个主要问题]。针对上述问题，我方及时签发了监理通知单，要求施工单位限期整改。施工单位对存在的问题高度重视，已按要求完成整改，并经我方复查合格。

（四）工程技术资料核查情况

施工单位报送的本分部工程技术资料基本齐全