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部队超市承包合同

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部队超市承包合同

合同编号：[自行编制]

甲方（发包方）：[部队番号或单位名称]后勤部（或相关职能部门）

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：[承包方单位全称或个人姓名]

法定代表人/负责人（如为单位）：

身份证号码（如为个人）：

地址：

联系电话：

为规范部队内部服务保障秩序，提升官兵生活服务质量，明确甲乙双方的权利与义务，根据国家相关法律法规及部队有关规定，本着平等自愿、公平诚信、互利共赢的原则，经双方友好协商，就乙方承包经营甲方所属部队超市事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合同主体

1.甲方：系本合同所述部队超市的所有权人或合法管理权人，有权将该超市对外承包经营。

2.乙方：系具有独立民事行为能力的法人实体或个体工商户（如为个体工商户，需提供有效营业执照及经营者身份证明），具备履行本合同所需的资金、人员、管理经验和良好信誉。乙方承诺其经营范围符合国家及部队相关规定。

第二条承包标的与经营范围

1.承包标的：甲方将位于[具体位置，如：营区内XX号楼一层]的部队超市（以下简称“超市”）承包给乙方经营。超市建筑面积约为[具体面积]平方米，具体以实际交付现状为准。

2.经营范围：乙方经营范围主要包括：日用百货、食品饮料、副食品、文体用品、洗涤日化、小家电（限于安全范围内）等官兵日常生活必需用品。具体商品品类及品牌需经甲方审核备案。

3.禁止经营：乙方不得经营法律法规及部队规定禁止销售的商品，如易燃易爆品、管制刀具、烟酒（或按部队具体规定执行）、色情暴力出版物、假冒伪劣商品等。未经甲方书面同意，不得擅自扩大或变更经营范围。

第三条承包期限

1.本合同承包期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.合同期满前三个月，如乙方有意继续承包，应书面通知甲方，双方可根据届时实际情况协商续签事宜。同等条件下，乙方享有优先承包权。

第四条承包费用与支付方式

1.承包金：乙方每年应向甲方支付承包金人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。或：乙方每月按超市实际营业额的[百分比]%向甲方支付承包金。（具体采用固定金额或提成方式，或两者结合，由双方协商确定）。

2.支付方式：承包金按[月/季/半年/年]支付。首次承包金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付，后续每期承包金应于本期到期前[具体天数]日内支付至甲方指定银行账户。

3.履约保证金：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方缴纳履约保证金人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。合同期满或解除后，如乙方无违约行为、无拖欠款项及无其他未了事宜，甲方应在[具体天数]日内将保证金无息退还乙方。

4.其他费用：超市经营所产生的水电费、燃气费（如有）、通讯费、物业费（如有）、商品损耗、人员工资及社保、税费等一切经营成本与费用，均由乙方自行承担。甲方提供的设施设备的正常维修保养费用由[甲方/乙方]承担，非正常损坏由乙方负责维修或赔偿。

第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利：

*对乙方的经营活动进行指导、监督和检查，确保其符合国家法律法规及部队管理规定。

*有权对乙方经营的商品价格、质量、卫生、安全等情况进行抽查，对不符合规定的有权要求乙方限期整改。

*按照本合同约定收取承包金及其他应付款项。

*在乙方严重违反本合同约定或法律法规时，有权单方解除合同并追究乙方违约责任。

*因部队重大政策调整或军事需要，有权提前终止合同，但应提前[具体天数]日书面通知乙方，并给予乙方合理的经济补偿（具体补偿方式可另行协商）。

2.义务：

*向乙方提供符合基本经营条件的超市场地及附属设施设备（详见《设施设备清单》作为本合同附件一），并保证其在合同期内的正常使用（自然损耗除外）。

*协助乙方办理经营所需的相关证照（如需，费用由乙方承担），并提供必要的经营便利条件。

*尊重乙方的合法经营自主权，不得非法干预乙方的正常经营活动。

*负责协调处理非乙方原因引发的与超市经营相关的外部纠纷。

（二）乙方的权利与义务

1.权利：

*在本合同约定范围内，自主经营、自负盈亏，有权决定超市内部管理、人员聘用（需符合甲方管理要求）和商品采购（需保证渠道正规、质量合格）。

*有权拒绝甲方工作人员提出的不合理要求。

2.义务：

*严格遵守国家法律法规、部队各项规章制度及本合同约定，服从甲方的管理、监督和检查。

*确保所售商品来源合法、质量合格、价格公道（原则上应不高于当地市场平均零售价），明码标价，杜绝假冒伪劣、过期变质商品。建立