滨江二期F区就地安置房工程施工组织设计方案.pdfVIP

第一章工程概况

一、编制依据

本施工组织设计的编制依据：

1、山西太原理工大学建筑设计研究院设计的滨江二期F区就地

安置房工程建筑结构、水电安装、施工图纸；

2、滨江二期F区就地安置房地质勘测报告；

3、现行的国家及浙江省有关规范规程标准；

4、现行的国家及浙江省的有关标准图集；

5、公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标

准》。

二、工程概况：

拟建的瑞安市滨江二期F区就地安置房工程，位于滨江二期C地

块。由瑞安市旧城改造发展有限公司建设；瑞安市现代建设开发有限

公司代建；由太原理工大学建筑设计研究院设计、瑞安市建筑工程公

司承建，工程由1#、2#、3#楼组成，其设计概况如下：

1、建筑设计

(1)该工程由1＃、2＃、3＃三栋住宅楼成环状组成。占地面积

22

七千多平方米。本工程建筑面积44109m。其中1＃楼12284m，2

222

＃楼建筑面积13394m。3＃楼11765m，地下室6666m，总层数在

7-17层不等。大楼共设电梯6部。

(2)该工程装饰工程量大，技术要求高，具体如下：

a、主体部分：

墙砌体均采用空心粘土砖，M5混合砂浆平砌，外墙为自洁性高

级涂料，内墙面为1:1:6混合砂浆粉刷青灰面。

天棚：1:1:4混合砂浆粉刷，罩青灰面。

楼地面：一层大厅、楼梯、电梯厅，15厚1:3水泥砂浆找平，5

厚1:1水泥砂浆结合层。20厚磨光花岗岩面层。其余楼地面为15厚

1:3水泥砂浆找平层。

b、地下室：内墙面、柱面、顶棚均刷丙苯涂料。

c、屋面：上人屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚CM高分

子防水卷材。40厚硬聚乙烯泡沫板隔热层，油毡隔离层一道40厚C20

b

细石砼随捣随抹刚性防水层。内配Φ4@150钢筋网，防滑地砖面层。

非上人屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚CM高分子防水

卷材。40厚硬聚乙烯泡沫板隔热层，油毡隔离层一道40厚C20细石

b

砼随捣随抹刚性防水层。内配Φ4@150钢筋网。

(2)结构设计：

基础采用预应力管桩，桩径分别为Φ500、Φ600两种，总桩数

为435只，地下室砼强度等级为C35，抗渗等级为S6。

主体：工程采用框架剪力墙结构，-0.03-8.37标高，柱、墙为

C35，梁、板为C30、8.37-32.37标高位，柱、墙为C30，梁、板为

C25。32.37-屋面柱、墙、梁、板均为C25，基础垫层为C10。

墙体：框架填充墙采用240厚MU10多孔粘土砖，M5混合砂浆砌

±0.000以下基础砖墙MU10标准砖M7.5水泥砂浆实砌250。

第二章施工总体部署

第一节施工组织部署

一、组织机构的建立

根据本工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，要确

保高速、优质的完成滨江二期F区就地安置房的建设任务，我们组织

施工的指导思想是科学管理、严格要求、精心施工，按照项目法施工

要求进行施工管理和工序控制在严格按图施工的前提下，引进新材

料、新工艺、确保高效优质建好滨江二期就地安置房。并成立由公司

领导挂帅的工程项目指挥部及项目经理部。遇到重大问题由指挥部参

与协调和决策，及时向公司领导班子汇报工作，对重点项目重点管理，

项目指挥部下设“五科一室”(生产技术科、质量安全科、财务经营

科、安装动力科、材料设备科、综合办公室)负责各专业工作。

二、施工目标的确立

1、质量目标、顾客满意度

本工程施工质量：确保“优良工程”，争创“瓯江杯”。顾客满意

度达到95%。

2、文明施工安全生产目标