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建筑工程劳务用工合同管理办法

第一章总则

为规范建筑工程劳务用工行为，明确各方权利与义务，保障劳务人员合法权益，维护建筑市场秩序，提高工程建设质量与效率，依据国家相关法律法规及行业管理要求，结合建筑工程实际特点，特制定本办法。

本办法适用于公司及所属各项目部在建筑工程施工过程中，与劳务作业单位或直接与劳务人员签订的各类劳务用工合同的管理。凡涉及建筑工程劳务用工的合同订立、履行、变更、解除、终止、纠纷处理等活动，均须遵守本办法规定。

劳务用工合同管理应遵循合法合规、平等自愿、公平诚信、权责明确、风险可控的原则，确保合同的签订与履行全过程规范有序。

第二章合同的订立

第一节合同签订前准备

在签订劳务用工合同前，项目部或相关责任部门应对劳务提供方（包括劳务公司及零散劳务人员）的资质、信誉、履约能力、安全生产条件、从业人员技能水平及持证情况等进行严格审查与评估，必要时进行实地考察。审查结果应形成书面记录，作为合同签订的重要依据。

对于拟签订的劳务用工合同，应明确工程范围、工作内容、质量标准、工期要求、劳务报酬（包括计算方式、支付标准、支付周期与方式）、双方权利义务、安全生产与劳动保护、违约责任、争议解决方式等核心要素。合同内容应尽可能详尽、具体，避免模糊不清或易产生歧义的表述。

第二节合同形式与内容

建筑工程劳务用工合同应采用书面形式签订。对于成建制的劳务作业，应与具备相应资质的劳务分包企业签订劳务分包合同；对于临时性、辅助性的零散用工，也应签订书面劳动合同或用工协议。

合同文本原则上应采用行业主管部门推荐的示范文本，或公司统一制定的标准合同文本。如因工程特殊需要对示范文本或标准文本进行修改、补充，须经公司法律事务部门或专业法律顾问审查确认。

合同条款中关于劳务报酬的约定，应符合国家及地方有关最低工资标准、工资支付保障等规定。严禁约定“包死价”而不明确具体工作量核算方式，或设置不合理的罚款条款变相克扣劳务人员工资。

第三节合同审查与签订

劳务用工合同在正式签订前，必须履行内部审查程序。审查部门（通常包括工程管理、财务、法务、人力资源等部门）应根据职责分工，对合同的合法性、合规性、完整性、严谨性及风险点进行审查，并出具明确的审查意见。

合同经审查无误后，由法定代表人或其授权委托的代理人签字并加盖单位公章。授权委托代理人签订合同的，必须持有有效的授权委托书，明确授权范围和权限。合同签订后，应及时将合同副本分发至相关执行部门，并妥善保管原件。

第三章合同的履行与管理

第一节合同交底

合同签订后，项目部应组织合同管理人员、技术人员、施工管理人员以及劳务提供方代表进行合同交底，使各方充分理解合同条款，明确各自的权利义务、工作范围、质量标准、工期要求及违约责任等。交底记录应形成书面文件，由各方签字确认。

第二节履约过程控制

项目部应加强对劳务用工合同履行过程的动态管理，建立健全履约台账。对劳务人员的进场、培训、考勤、工作量确认、质量检验、安全管理等情况进行详细记录。

劳务报酬的支付应严格按照合同约定执行，做到月结月清或按约定节点结算。支付前须经项目负责人、技术负责人、质量负责人等相关人员审核签字，确保支付金额与实际完成的合格工程量相符。支付凭证应妥善保存，作为合同履行的重要依据。

在合同履行过程中，应加强对劳务提供方安全生产和文明施工的管理与监督，确保劳务人员的劳动保护措施落实到位，杜绝安全事故发生。

第三节合同档案管理

公司及项目部应建立健全劳务用工合同档案管理制度。合同档案应包括合同原件、补充协议、变更协议、授权委托书、履约过程中的各类签证、通知、函件、会议纪要、结算凭证、支付凭证、验收报告、劳务人员名册及相关证件复印件等。

合同档案应专人负责，分类整理，妥善保管，确保其完整性、安全性和可追溯性。合同履行完毕后，应按规定进行归档。

第四章合同的变更、解除与终止

第一节合同变更

在合同履行过程中，如因工程设计变更、工程量增减、工期调整等原因确需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的签订程序参照本办法第二章合同订立的相关规定执行。

第二节合同解除

发生下列情形之一的，一方可以依照合同约定或法律规定解除合同：

1.因不可抗力致使合同目的不能实现的；

2.一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务的；

3.一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

4.一方迟延履行义务或有其他违约行为致使合同目的不能实现的；

5.法律规定或合同约定的其他解除情形。

合同解除应签订书面解除协议，明确解除原因、善后处理事宜及双方的权利义务。

第三节合同终止

合同约定的工作内容完成，劳务报酬结清，双方权利义务履行完毕，合同即告终止。合同终止后，项目部应与劳务提供方办理最终结算，并对合同履