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2026年乡村民宿租赁保证金退还合同模板

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订的《乡村民宿租赁合同》

（合同编号：[租赁合同编号]）（下称“主合同”），主合同项下乙

方为保障履行合同义务，于[保证金支付日期]向甲方支付了租赁保证

金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：[保证金大写金额]）。为

明确保证金退还事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法

规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条保证金基本信息

1.1本协议项下保证金为[保证金金额]元（大写：[保证金大写金

额]），系乙方根据主合同约定支付给甲方的租赁保证金。

1.2甲方确认已收到乙方支付的上述保证金，并已将该保证金用于

担保乙方履行主合同项下的义务。

第二条保证金退还条件

2.1甲方应在以下全部条件同时满足时，将保证金本金退还给乙

方：

(1)主合同约定的租赁期限届满，甲乙双方已办理完毕民宿交

接手续，乙方将民宿完全交还甲方；

(2)乙方已按照主合同约定结清所有应付租金及押金（如

有）；

(3)乙方已按照主合同约定或双方另行书面确认的清单，完成

对民宿内设施设备的检查、交接，且不存在合同约定由乙方负责维修

或赔偿的损坏情况；

(4)乙方已结清租赁期间产生的全部水电、燃气、通讯等费

用；

(5)乙方未发生主合同约定的其他需要从保证金中扣除的违约

行为，包括但不限于擅自转租、改变民宿用途、损坏房屋结构等。

2.2如有主合同或本协议约定应从保证金中扣除的款项（包括但不

限于应付未付租金、设施设备损坏赔偿金、违约金等），甲方有权在

退还保证金前，根据主合同及相关凭证扣除相应金额。甲方需在扣除

前[提前通知天数]日，向乙方提供书面扣除清单及相应证据，并给予

乙方书面确认的机会。乙方对清单及证据有异议的，应在收到通知后

[异议提出时限]日内提出，双方协商解决；协商不成的，可按照本协

议第十三条约定处理。

第三条保证金退还流程与期限

3.1当本协议第二条约定的全部退还条件满足时，乙方应于[条件

满足后通知时限]日内，向甲方发出书面《保证金退还申请确认函》，

确认已实际履行完毕所有主合同义务及本协议第二条约定的退保条

件。

3.2甲方收到乙方的《保证金退还申请确认函》后，应在[法定或

约定时限，例如：10个工作日]内，对保证金是否应予退还及是否需要

扣除款项进行核实，并完成处理。

3.3如甲方需扣除保证金，应按照本协议第二条第2.2款约定执

行。经核实确认无需扣除或已达成扣除一致后，甲方应在[扣除处理完

毕后退款时限，例如：5个工作日]内，通过银行转账方式将应退还的

保证金本金（扣除后的金额）支付至乙方以下账户：

开户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

3.4如甲方无需扣除保证金，应在核实确认后退保条件满足后[直

接退款时限，例如：7个工作日]内，将保证金本金[保证金金额]元通

过银行转账方式支付至上述乙方账户。

3.5甲方完成转账后，应将转账凭证复印件或电子凭证发送给乙

方，作为已付款的证明。

第四条通知与送达

4.1甲乙双方就本协议事项进行的任何通知或文件，均应按照本协

议首页所列联系信息送达。如一方变更联系方式，应提前[通知变更时

限]日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效送达。

4.2通过银行转账方式支付的款项凭证，视为甲方已履行付款义务

的通知。

第五条法律适用与争议解决

5.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民

共和国法律。

5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方/合同签

订地/民宿所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议是主合同的补充协议，与本协议存在不一致之处，以本

协