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典型镇人居环境综合整治项目集贸场所整治改造施工方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

项目名称：”典型镇人居环境综合整治项目——镇典型镇建设项目（集贸场所整治改造）

建设单位：投资发展有限公司

设计单位：铭设计有限公司

项目地点：

改造范围：集贸场所内部（商场除外）、部分外立面、入口及入口处建筑外立面、周边2个公厕；改造建筑面积905.96㎡，外立面翻新面积647.82㎡，公厕改造面积按现场实际工程量核算。

建筑概况：原市场为地上1层钢结构建筑，占地面积及建筑面积均为905.96㎡，建筑高度10m，耐火等级二级，主要使用功能为市场及商铺。

（二）改造内容

给排水工程：管道敷设、通气管道设置、暗渠加高及清淤、排水浅沟施工、地漏及集水井安装等。

电气工程：配电系统、电气照明系统、基础防雷与接地系统、消防应急和疏散指示系统安装，电缆导线选型及敷设等。

室内装修工程：地面铺贴、墙面装修、天花改造、摊位制作与安装、招牌及宣传牌布置等。

公厕改造工程：地面墙面翻新、沉池覆盖及防水处理、无障碍设施建设、卫生洁具安装等。

二、施工准备

（一）技术准备

组织施工技术人员熟悉给排水、电气、室内装修等专业设计图纸，核对图纸中的尺寸、做法、材料要求，明确各专业交叉施工的衔接要点。

组织图纸会审，针对图纸中存在的疑问与设计单位、建设单位沟通确认，形成会审纪要。

依据设计图纸及规范要求，编制各分项工程专项施工方案（如管道安装专项方案、电气安装专项方案、装修工程专项方案等），并报监理单位审批。

对施工人员进行技术交底，明确施工工艺、质量标准、安全注意事项。

（二）物资准备

按设计要求采购工程所需材料，如防滑地砖、白色瓷片、铝合金方通、铝扣板、304不锈钢板、UPVC排水管、电气设备（应急灯具、断路器、漏电保护器等）、防水材料等，所有材料进场前需提供质量合格证明文件，经监理单位见证取样检测合格后方可使用。

租赁或购置施工所需机械设备，如挖掘机、切割机、电焊机、电锤、水准仪、经纬仪等，确保设备性能完好。

提前制备定制化构件，如摊位柜台、无障碍设施配件、招牌框架等，确保施工进度。

（三）现场准备

对施工场地进行清理，拆除市场内原有废弃设施，划分改造区域与非改造区域（阴影范围），设置明显警示标识。

搭建临时办公区、材料堆放区、加工区，确保材料堆放有序，加工区设置防护设施。

接入施工临时用水、用电，临时用电严格按照三级配电、两级保护要求设置，确保用电安全。

疏通施工现场周边交通，设置施工围挡，避免施工影响周边居民及商户正常通行。

（四）人员准备

组建施工项目部，明确项目负责人、技术负责人、质量员、安全员、各专业施工班组负责人等岗位职责。

配备具备相应资质的专业施工人员，如给排水工、电工、焊工、装修工、起重工等，所有人员上岗前需进行安全培训和技能考核。

三、主要施工方案

（一）拆除工程

施工顺序：先拆除市场内原有柜台、破损墙面砖、天花板材等可回收废弃物，再拆除影响改造的废弃管道、线路，最后清理建筑垃圾。

施工要求：拆除过程中避免对原有钢结构主体造成破坏，做好结构保护；建筑垃圾分类堆放，及时清运至指定地点，严禁随意丢弃；拆除作业时设置警戒区域，防止坠物伤人。

（二）给排水工程

管道敷设：

排水管除注明外按设计坡度敷设，管道连接采用柔性接口，确保密封严密。

通气管道出口位置满足安全和环保要求，避免靠近门窗或人员密集区域。

暗渠进行加高及清淤处理，确保排水畅通，暗渠施工后进行防水测试。

设备安装：

安装成品不锈钢地漏、集水井（配成品隔篮）、PVC排水管等设备，确保安装牢固、位置准确。

公厕沉池进行覆盖及防水处理，门口设置地台，防止积水倒灌。

试验与验收：管道安装完成后进行水压试验和闭水试验，试验合格后方可进行后续工序施工。

（三）电气工程

配电系统：

按设计图纸敷设电缆导线，导线选型符合规范要求，敷设方式采用SC焊接钢管、PC刚性塑料电线管等保护，不同敷设方式按设计要求执行。

安装电度表、断路器、漏电保护器、过欠电压保护器等设备，设备安装牢固，接线规范。

照明系统：

普通照明安装高效反光筒灯、节能灯管及藏光槽日光灯管，确保照明均匀。

灯具安装高度符合设计要求（如壁装灯具高度大于2.6m，地面灯具防护等级不低于P67）。

防雷与接地系统：

按设计要求设置基础防雷接地装置，接地电阻符合规范要求。

金属构件、设备外壳等可靠接地，确保用电安全。

消防应急系统：

安装集中控制型消防应急照明和疏散指示系统，应急灯具采用A型灯具，工作电压DC36V。

集中电源设置在配电竖井内，应急持续供电时间不少于180分钟，控制器持续工作时间不少于12分钟。

系统联动FAS系统，通过RS232或RS485接口实现火灾时应急启动。

试验与调试：电气安装完成后进行绝缘电阻测试、接地电阻测试、应急系统联动