2026年自提点运营运营服务租赁协议书.docxVIP

自提点运营运营服务租赁协议书

甲方（出租方）：[甲方公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

乙方（承租方）：[乙方公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方自提点用于运营服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条自提点基本信息与租赁用途

1.1甲方同意将位于[省、市、区、具体街道地址、门牌号或编号]的自提点（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体范围包括：[详细描述租赁物的具体空间、附属设施、设备，如：建筑面积XX平方米的独立房间/区域，内含货架XX组、监控设备XX套、电脑XX台、打印机XX台、XX品牌快递柜XX个、系统账号等]。

1.3乙方承诺租赁物仅用于经营[具体说明自提点运营的服务类型，如：快递包裹的收发、存储、代收货款处理服务/外卖订单配送暂存服务/特定商品（例如：生鲜、药品）的自提服务]等合法合规用途，不得擅自改变用途或用于任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[具体天数，如：三个月]以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。若乙方未在规定期限内提出续租或双方未能就续租事宜达成一致，本协议到期自动终止。

第三条租金及费用

3.1每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。

3.2租金支付方式为[月付/季付/年付]。乙方应于每月[具体日期，如：5号]前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.3乙方需另行承担租赁期内因运营活动产生的以下费用，并按时支付：

(1)系统使用费/服务费：乙方使用甲方提供的[具体系统名称，如：XX快递管理系统/XX支付系统]产生的费用，按[具体计算方式，如：每月固定XX元/按实际使用量结算]标准，于每月[具体日期]前支付。

(2)水电费：租赁期间产生的水费、电费由乙方承担，费用按实际用量计量，由甲方于每月[具体日期]提供账单，乙方应在收到账单后[具体天数，如：10]日内支付。

(3)其他费用：包括但不限于网络费、物业管理费（如适用）、清洁费、因乙方原因造成的维修费等，由乙方承担，具体金额或支付方式由双方另行约定或按实际发生额结算。

3.4甲方应在[具体时间，如：每年1月]向乙方提供下一年的租金及可能产生的费用预估，乙方应在收到后[具体天数]内确认或提出异议。

3.5乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付租赁押金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整），用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或本协议提前终止，且乙方无任何违约行为，无任何应付甲方款项（包括但不限于租金、费用、违约金等）的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续后[具体天数，如：30]日内将押金无息退还给乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)按照本协议约定，保证乙方在租赁期内能够合法、安全地使用租赁物。

(2)负责租赁物主体结构及公共区域设施的维护和维修，确保其符合安全使用标准。

(3)配合乙方接入并使用本协议约定的相关系统，提供必要的初始技术支持。

(4)有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁物及是否遵守相关法律法规，发现违规行为应及时制止。

(5)在租赁期内，非因乙方原因，甲方不得单方面擅自收回租赁物。

(6)负责处理与租赁物相关的对外物业管理事务（如适用）。

4.2乙方的权利与义务：

(1)享有在租赁期内按照约定用途使用租赁物的权利。

(2)按时足额支付本协议约定的租金、各项费用及可能产生的违约金。

(3)负责租赁物内部的日常管理、清洁、秩序维护及运营所需人员的管理和用工责任。

(4)负责保管好租赁期间甲方提供的所有系统账号、密码及设备，并对因保管不善导致的一切损失承担赔偿责任。

(5)负责保管存放在租赁物