商业综合体停车位出租合同范本.docxVIP

商业综合体停车位出租合同范本

---

商业综合体停车位出租合同范本

合同编号：[自行填写]

甲方（出租方）：

名称/姓名：[商业综合体运营管理公司全称或产权人姓名]

法定代表人/负责人（如为公司）：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

身份证明文件类型及号码：[例如：营业执照注册号/居民身份证号]

乙方（承租方）：

名称/姓名：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人（如为公司）：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

身份证明文件类型及号码：[例如：营业执照注册号/居民身份证号]

车辆信息：

品牌型号：[车辆品牌及型号]

车牌号码：[车牌号]

（如有多辆，可另附清单作为本合同附件）

鉴于：

1.甲方合法拥有/有权出租位于[商业综合体具体名称]（以下简称“本综合体”）内特定停车位的出租权。

2.乙方因经营/生活需要，向甲方承租本合同约定的停车位。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就停车位租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁标的

1.1甲方将其拥有出租权的位于本综合体[具体楼层，如：B1层/地面层]的[具体区域，如：A区/编号]停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位编号为：[车位编号]（如有）。

1.2该车位的用途仅限于停泊乙方所有或合法使用的机动车辆，不得用于任何其他目的，包括但不限于堆放杂物、作为经营场所等。

1.3甲方应确保该车位具备基本的停车使用条件，包括但不限于地面平整、划线清晰（如适用）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[大写数字]个月/年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前[具体天数，如：三十]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

3.2租金支付方式：[□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他约定方式]。

3.3乙方应于每[月/季/半年/年]的第[具体日期，如：五]个工作日之前，向甲方支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起[具体天数，如：五]日内支付。

3.4甲方指定收款账户信息：

开户名：[账户名称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

（或：甲方同意乙方以现金方式支付，甲方出具收据）

3.5甲方收到租金后，应向乙方出具符合税务规定的发票或收款收据。

第四条履约保证金（押金）

4.1为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日起[具体天数，如：五]日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币[具体金额，通常为一个月或两个月租金]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[具体天数，如：十五]个工作日内将履约保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

5.1租赁期内，该车位所产生的[□物业管理费/□停车管理费/□能耗费（如照明、通风）]由[□甲方/□乙方]承担。具体标准为：[如适用，填写具体金额或计算方式]。

5.2上述费用的支付方式及时间：[详细约定]。

5.3因乙方使用该车位而产生的其他费用（如车辆刮擦保险等），由乙方自行承担。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他应付费用。

6.2甲方应保证其为该车位的合法出租权人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

6.3甲方应负责商业综合体停车场公共区域的日常维护、清洁和秩序管理（如适用）。

6.4如因停车场公共设施故障影响乙方正常使用该车位的，甲方应及时组织维修，维修期间可根据影响程度相应减免租金或顺延租期。

（二）乙方权利与义务

6.5乙方有权在租赁期限内，依照本合同约定合法使用该车位。

6.6乙方应按时足额支付租金及其他应付费用。

6.7乙方应遵守商业综合体停车场的管理规定，文明停车，不得占用消防通道、他人车位，不得超速行驶、鸣笛扰民。

6.8乙方不得擅自改变该车位的结构、用途，不得在车位上安装任何设施设备，如确有必要，应事先征得甲方书面同意。

6.9乙方不得将该车位转租、转借、抵押、质押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。

6.10乙方应妥善保管车辆及车内财物，自行承担车辆停放期间的安全责任。甲方对乙方车辆及车内财物的损坏、丢失不承担责任，除非该损坏或丢失是由于甲方的故意或重大过失造成。

6.