房地产项目宣传推广策划方案设计.pdfVIP

友If南路的新式湖景洋房

天津1J嗔融•梅江】盛水假期项目宣僖推魔策制案

McDior北京xxxx告/策副部

-OO--六月

蓝水假期筹划小组组员

项目主持/总经理：XXX

副总/创意总监：XXX

客户部经理/AE：XXX

策划部经理；XXX

设计部经理；XXX

媒介部经理：XXX

策划/文案：XXX

美术X

设计:XX

美术设计：XXX

目录

第一部分：市场简析3—8

第部分：品透析

二产9—12

第三部分：客户群分析13—16

第四部分：关键方略17—20

第五部分：品牌推广方略21—40

第一部分：市场简析

宏观经济对天津市房地产市场的影啕?

消费者心目中最具吸引力项目排序?

河西地产市场现实状况?

河西地产市场未来趋势?

一、宏观经济对天津市房地产市场的J影响

宅产业，作为天津市把拉动经济增长的支柱产业之一，从1999年以来，政府加大了房制度改革的力度，

并相继出台了一系列的房地产有关政策，对完善房地产市场，刺激宅需求产生了积极欧J影响。宅货币化分派政

策的出台，福利分房政策口勺停止，使宅市场消费主体发生了变化，由以集团购置为主转变为以个人购置为主，极

大的扩充了宅市场的需求主体数量，增长了宅日勺需求量。

房贷款利率的下调，贷款总原、贷款年限、额度的增长，公房租金提高和产权发售，减少税,费等政策的出台,

对拉动宅消费需求增长的作用很大。因此，在稳健增长的消费需求时强力推进及外部政策的支持作用下，估计在

未来若干年内,天津住宅产业仍将保持一种很好的发展态势。

二、消费者心目中最具吸引力项目排序

通过一份对天津市2023年秋季房地产交易会调杳汇报显示，目前消费者心目中口勺最具吸引力的宅小区排序

分别是

华苑梅江）顺驰世纪城》万科风荷新园》顺驰名都万隆仁爱花园》龙都金湾）森淼麦格里罗马花园》泰达园

注：对象重要来自市内六区及郊区（以南开、河西、河北、河东、和平区为主），现场共投放问卷1500份，回

收有效问卷1270份。

三、河西区地产市场现实状况简析

本部分将重要对项目所在的域,涧西已经有项目做以简朴的分析一