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动物毒理检测实验室定点租赁合同

动物毒理检测实验室定点租赁合同

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

甲乙双方经平等协商，就乙方定点租赁甲方动物毒理检测实验室事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、实验室基本情况

1.实验室地址：____________________（具体位置：____楼____层____室）

2.实验室面积：____平方米（含动物饲养区____平方米、检测操作区____平方米、废弃物暂存区____平方米）

3.核心配套设施：

（1）动物房：符合《实验动物环境及设施》（GB14925-2010）____级标准，配备独立通风系统（IVC）、温度/湿度自动控制系统、消毒灭菌设备；

（2）检测设备：高效液相色谱仪（HPLC）、气相色谱-质谱联用仪（GC-MS）、病理切片机等（详见附件1《设施设备清单》）；

（3）附属设施：废水预处理池、动物尸体冷藏箱、医疗废弃物暂存柜、应急洗眼器及喷淋装置。

4.甲方需提供实验室合法资质：《实验动物使用许可证》《生物安全备案证明》《环境影响评价批复》（详见附件2《资质文件清单》）。

二、租赁用途

乙方仅可将本实验室用于动物毒理检测及相关科研活动（含急性毒性、亚慢性毒性、遗传毒性、生殖发育毒性等检测），不得擅自变更用途，不得从事放射性实验、病原微生物高风险实验（生物安全等级高于甲方备案等级的）。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.装修期：乙方如需对实验室局部改造（需甲方书面同意），给予____天装修期（自交付日起算），装修期内免租金，但需承担水电费、装修垃圾处理费。

3.续租：租赁期满前____个月，乙方需书面申请续租，双方协商一致后签订补充协议；未申请的，合同到期自动终止。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金____元（大写：____元整），按____（月/季/年）支付。

2.支付时间：每期首月____日前支付当期租金，乙方将租金转入甲方指定账户：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

3.押金：乙方需支付押金____元（大写：____元整），于合同签订后____日内支付；租赁期满后，乙方无违约、设施无损坏的，甲方于____日内全额退还（不计利息）。

4.其他费用：水电费、网络费、物业费、设施维护费（甲方负责公共设施，乙方负责自用设备）由乙方承担，每月____日前向甲方缴纳。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证实验室及配套设施符合本协议约定的标准，资质文件真实有效，租赁期内不得擅自注销或变更核心资质；

2.定期（每____月）对实验室公共设施（通风系统、废水预处理池）进行维护，费用由甲方承担；

3.有权监督乙方实验活动是否符合约定用途及法律法规要求，发现违规有权要求乙方整改；

4.不得干涉乙方合法实验活动，不得擅自进入乙方实验区域（紧急情况除外）；

5.租赁期内如实验室资质失效，需提前____日书面通知乙方，协商解除合同或调整方案。

（二）乙方权利义务

1.遵守国家《实验动物管理条例》《生物安全法》《环境保护法》等法律法规，取得自身《检验检测机构资质认定证书》（CMA）等相关资质；

2.实验动物需从具备《实验动物生产许可证》的单位采购，饲养、使用符合《实验动物福利伦理审查指南》要求，不得虐待动物；

3.负责实验废弃物（动物尸体、污染物、废液、废气）的合规处理：

-动物尸体需委托具备资质的机构无害化处理，不得自行处置；

-废水需经预处理达标后排放，废液需分类收集并委托专业机构处理；

-废气需经净化装置处理后排放，符合国家排放标准；

4.配备持《实验动物从业人员岗位证书》的实验人员，制定《实验安全应急预案》（附件3），每____半年组织一次演练；

5.不得擅自改动实验室主体结构及核心设施，如需改造需经甲方书面同意，费用由乙方承担；

6.租赁期内发生实验事故（动物逃逸、泄漏、污染、人员伤害），需立即启动应急预案，1小时内书面通知甲方及当地主管部门（卫健委、生态环境局等），并承担全部责任（含赔偿、整改费用）；

7.定期向甲方提交实验活动月度报告（含动物种类、实验项目、废弃物处理记录）。