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2025年商业用房房屋租赁合同经典版

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以下为房屋租赁合同的正式文本，用于明确双方的权利和义务。

租赁房屋基本信息

租赁物位于____，房间数为____间，建筑面积为____平方米，房屋及其设施的质量符合国家相关标准。

租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。请注意，根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。若超过该期限，则超出的部分无效。

租金

租金（大写）：____元整。

租金支付

租金支付期限与方式：____。

费用承担

承租人应负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

房屋用途

租赁房屋主要用于____。

维修责任

出租人负责维修的范围、时间及费用负担：____。承租人负责维修的范围及费用负担：____。

装修或改善

出租人是否允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。若允许，装修、改善增设他物的范围是：____。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：____。

转租问题

出租人是否允许承租人转租租赁房屋：____。

定金

定金（大写）：____元整。承租人应在本合同签订前交付给出租人。

合同解除

合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；

2.承租人所欠各项费用达（大写）____元以上；

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

若出现以下情形之一，承租人有权解除本合同：

1.出租人迟延交付租赁房屋达____个月以上；

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

返还时间

房屋租赁合同期满，承租人应返还房屋的时间是：____。

违约责任

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(一)提交____仲裁委员会仲裁；

(二)依法向____人民法院起诉。

其他约定

其他约定事项：____。

合同签署

出租人（盖章）：____

承租人（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

日期：____年____月____日。