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2025年房屋买卖合同策划方案

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成以下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋产权证号：____

1.2房屋坐落：____

1.3房屋结构：____

1.4房屋面积：____（平方米）

1.5房屋用途：____

1.6土地使用权性质：____

1.7土地使用期限：____

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为房屋买卖的总价。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款。

（2）剩余的房款，乙方应按照以下方式支付：

①乙方应于____年____月____日前，向甲方支付房款的____%。

②乙方应于____年____月____日前，向甲方支付房款的____%。

③乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款。

2.3乙方支付房款时，甲方应提供相应的正规发票。

三、交付及过户手续

3.1交付：

（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

（2）乙方在接收房屋时，应进行验收，确认房屋现状与合同约定相符。

3.2过户手续：

（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房屋过户所需的所有资料。

（2）乙方应在甲方提供过户资料后____个工作日内，办理完毕房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未能按照约定时间、质量标准交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

（2）甲方未能按照约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.2乙方违约：

（1）乙方未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。

（2）乙方未能按照约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

五、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____

签字（盖章）：____

签订日期：____

乙方（买方）：____

签字（盖章）：____

签订日期：____

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.身份证复印件

4.其他与房屋买卖相关的证明文件