2025年联合制定房产投资收益分配合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年联合制定房产投资收益分配合同

甲方（投资者）：____

乙方（项目方）：____

鉴于甲方愿意投资于乙方所开发的房产项目，为明确双方在投资过程中的权利、义务及收益分配，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条项目概述

1.1乙方开发的房产项目名称为：____

1.2项目位于：____

1.3项目性质：____

1.4项目规模：____

1.5项目总投资：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第二条投资方式及金额

2.1甲方以货币形式对乙方进行投资，投资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将投资款项支付至乙方指定的账户。

第三条投资期限

3.1本合同投资期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2投资期限内，甲方不得要求提前退出投资，否则视为违约，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。

第四条收益分配

4.1乙方应在项目达到预售条件并实现销售后，按照以下比例分配收益：

（1）甲方享有投资金额的____%作为固定回报；

（2）超过固定回报部分的收益，按照甲方投资金额的____%进行分配。

4.2收益分配时间：乙方应在每年____月____日前，将当年收益分配至甲方指定的账户。

4.3乙方应在收益分配前____日内，向甲方提供项目收益情况的详细报告。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照国家相关法律法规，确保项目的合法合规进行。

5.2乙方应按照项目计划书的要求，确保项目的顺利进行，并按期完成。

5.3乙方应保证项目质量，确保项目符合国家相关质量标准。

5.4乙方应积极协调项目各方关系，确保项目顺利推进。

第六条甲方的义务

6.1甲方应按照本合同约定，按时支付投资款项。

6.2甲方应关注项目进展情况，对项目提出合理建议。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为投资金额的____%。

7.2如因乙方原因导致项目无法按期完成，乙方应承担甲方因此产生的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为投资期限。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：项目计划书

附件二：项目可行性研究报告

附件三：甲方投资款项支付凭证

附件四：乙方收款账户信息