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2025年门脸租赁权变更合同

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

一、合同背景

鉴于甲方拥有位于____的房产，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方房产的门脸使用权。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就门脸租赁权变更事宜达成以下合同：

二、租赁物

1.租赁物为甲方位于____的房产门脸，面积共计____平方米。

2.租赁物的使用范围：乙方仅限于在租赁物范围内进行____业务。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

四、租赁费用

1.租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.租赁费用每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。

五、押金

1.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。

六、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租赁费用。

（2）对乙方在租赁物范围内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

（3）在合同约定的租赁期满后，有权收回租赁物。

2.甲方义务：

（1）保证租赁物符合乙方租赁用途，确保租赁物安全、合规。

（2）在合同约定的租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）在合同约定的租赁期满后，按照约定将押金退还乙方。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定使用租赁物。

（2）对租赁物进行合理使用、维护，确保租赁物安全。

（3）在合同约定的租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租赁费用。

（2）在租赁期限内，对租赁物进行妥善保管，不得损坏、改变租赁物结构和用途。

（3）在租赁期满后，按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或改变用途，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日