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2025年规范教育区公寓购置合同范本

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

鉴于甲方拥有位于教育区的公寓一套，乙方愿意购买该公寓，双方经充分协商，达成以下购置合同：

一、合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方姓名：____

身份证号码：____

通讯地址：____

联系电话：____

1.2乙方（买方）

乙方姓名：____

身份证号码：____

通讯地址：____

联系电话：____

二、公寓基本情况

2.1该公寓位于____（省/市/区），____路/街，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。

2.2该公寓的土地使用权面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

2.3该公寓的现状及附属设施详见附件一。

三、购置价格及支付方式

3.1乙方同意购买该公寓，并支付甲方以下购置价格：

人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2乙方支付购置价格的方式如下：

3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.2乙方应在合同约定的交房日期前____个工作日内，向甲方支付购房尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将公寓交付乙方。

4.2乙方在接收公寓时，应按照附件一的现状及附属设施进行验收。如乙方对公寓现状及附属设施不满意，可在验收期内提出书面异议，甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。如双方未能达成一致意见，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

五、产权转移及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将公寓的产权转移至乙方名下。

5.2乙方应自产权转移之日起____个工作日内，向甲方支付过户费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

6.2如果因甲方原因导致公寓不能按期交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。

6.3如果因乙方原因导致公寓不能按期交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____

附件一：公寓现状及附属设施

1.公寓内部设施：

（1）客厅：____

（2）卧室：____

（3）厨房：____

（4）卫生间：____

（5）阳台：____

2.公寓外部设施：

（1）电梯：____

（2）绿化：____

（3）停车场：____

（4）其他：____