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2025年农户土地租赁股权合同

甲方（出租方）：____

身份证号：____

乙方（承租方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成以下合同：

一、租赁土地情况

1.1土地位于：____（省、市、县、乡镇、村组），地块编号：____，面积：____亩。

1.2土地性质：____（如：耕地、林地、草地等）。

1.3土地权属：甲方拥有该土地的承包经营权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2在租赁期限内，如乙方需继续租赁，应于合同到期前三个月内与甲方协商，达成一致意见后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年每亩人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应在每年____月____日前支付当年租金，支付方式为现金、转账或支付宝等。

3.3逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

四、双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

4.1.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。

4.1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.1.3甲方应在合同签订后____日内，将土地交付给乙方使用。

4.2乙方权利和义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用土地，并享有相应的收益权。

4.2.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

五、合同的变更、解除和终止

5.1在租赁期间，如甲方需要变更合同条款，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行变更。

5.2在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同剩余租期内租金的____%。

5.3合同期满后，合同自动终止。如乙方需继续租赁，应按照本合同第二条的规定重新签订租赁合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____

乙方（盖章或签字）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：土地位置示意图

附件二：土地权属证明材料

附件三：双方身份证复印件