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2025年文化艺术中心短期租赁合同标准

甲方（出租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将文化艺术中心短期租赁给乙方使用，双方达成以下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租的文化艺术中心位于：____

租赁面积：____平方米。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状、结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第四条物业使用

4.1乙方在使用租赁物业期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理使用租赁物业，爱护甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方不得随意改变租赁物业的结构和用途，确需改变的，应提前向甲方提出书面申请，征得甲方同意后方可进行。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁物业的维修保养，确保物业的正常使用。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物业存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

第六条责任免除

6.1由于不可抗力因素导致租赁物业损坏或乙方无法正常使用，双方互不承担违约责任。

6.2由于乙方原因造成租赁物业损坏或损失，乙方应承担相应责任。

第七条合同解除

7.1甲方有以下情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供合格的租赁物业；

（2）甲方未按约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物业；

（3）甲方违反本合同其他约定，情节严重的。

7.2乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用租赁物业，从事违法经营活动；

（3）乙方违反本合同其他约定，情节严重的。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____