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相邻关系（不动产相邻）案例解析

引言

不动产相邻关系是日常生活中最常见却又最易引发矛盾的法律问题之一。无论是老旧小区里因空调外机安装引发的争吵，还是农村宅基地上因排水不畅产生的纠纷，本质上都涉及相邻不动产权利人之间的权利义务边界。根据我国民法典规定，相邻关系是指两个或两个以上相邻不动产的权利人，在行使占有、使用、收益、处分权利时，相互之间应当给予便利或接受限制而产生的权利义务关系。其核心在于“相邻”二字——不动产的空间关联性决定了权利人无法完全独立行使权利，必须在合理范围内兼顾他人利益。本文将通过典型案例解析，深入探讨相邻关系纠纷的常见类型、司法裁判逻辑及实践启示，为理解这一与生活息息相关的法