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装饰装修工程样板房施工方案

项目概况

需求分析

本装饰装修工程样板房旨在打造具有代表性和示范性的居住空间，为后续楼盘销售提供直观的展示。目标客户群体为中高端消费者，对居住品质和设计风格有较高要求。样板房需体现现代、时尚、舒适的设计理念，同时注重空间的合理利用和功能的完善。在装修风格上，倾向于简约现代风格，融合一些个性化的元素，以满足不同客户的审美需求。此外，样板房还需配备高品质的家具、家电和装饰品，营造出温馨、舒适的居住氛围。

现状评估

样板房所在建筑为新建楼盘，主体结构已完工，室内墙面、地面、顶面基本平整，但存在一些局部不平整和裂缝等问题。水电线路已初步铺设，但未进行详细的规划和改造。门窗已安装，但密封性能和隔音效果有待提高。现场施工条件基本具备，但需要进行一定的清理和整理工作。

全流程工艺标准

拆改工程

1.墙体拆除

拆除前需对拆除部位进行标记，并对周边环境进行保护，防止拆除过程中对其他结构造成损坏。

采用人工拆除与机械拆除相结合的方式，对于非承重墙可采用风镐等工具进行拆除，对于承重墙严禁拆除。

拆除过程中要随时检查墙体的稳定性，如有异常情况应立即停止拆除，并采取相应的加固措施。

拆除的建筑垃圾要及时清理，保持施工现场的整洁。

2.新建墙体

新建墙体应采用符合设计要求的砖块和砌筑砂浆，砌筑前要对砖块进行浇水湿润。

墙体砌筑要保证垂直度和平整度，灰缝要均匀一致，厚度控制在812mm之间。

墙体与原有结构之间要采用拉结筋进行连接，拉结筋的间距和长度要符合设计要求。

新建墙体顶部要采用斜砌砖进行收口，斜砌角度为45°60°，以保证墙体的稳定性。

水电工程

1.水路改造

水管材料应选用符合国家标准的优质管材，如PPR管、铜管等。

水管铺设要横平竖直，避免出现弯曲和交叉现象，水管与电线管之间的距离应不小于100mm。

水管连接要采用热熔连接或焊接连接，连接部位要牢固可靠，无渗漏现象。

卫生间、厨房等有防水要求的房间，水管应铺设在地面防水层之上，避免水管渗漏对防水层造成破坏。

水路改造完成后，要进行打压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，稳压时间不少于30分钟，压力降不超过0.05MPa为合格。

2.电路改造

电线应选用符合国家标准的铜芯电线，电线的截面积要根据用电设备的功率进行合理选择。

电线铺设要穿管保护，线管应选用PVC管或金属管，线管的连接要牢固可靠，无裂缝和破损现象。

电线在管内不得有接头，接头应设在接线盒内，接线盒应采用暗装方式，安装位置要便于检修。

灯具、插座等用电设备的安装位置要符合设计要求，安装要牢固可靠，接地良好。

电路改造完成后，要进行绝缘电阻测试，绝缘电阻值应不小于0.5MΩ为合格。

防水工程

1.基层处理

防水施工前，要对基层进行清理，去除基层表面的灰尘、油污、杂物等，保证基层表面平整、干燥、无裂缝。

对于基层表面的裂缝和孔洞，要用水泥砂浆进行修补，修补后要进行养护，待基层干燥后才能进行防水施工。

2.防水层施工

卫生间、厨房、阳台等有防水要求的房间，应采用防水涂料进行防水施工，防水涂料应涂刷均匀，厚度不小于1.5mm。

防水层应从地面延伸到墙面，墙面防水层高度不低于300mm，卫生间墙面防水层高度不低于1800mm。

防水层施工完成后，要进行闭水试验，试验时间不少于24小时，观察无渗漏现象为合格。

3.防水保护层施工

防水层验收合格后，要及时进行防水保护层施工，防水保护层可采用水泥砂浆或细石混凝土，厚度不小于20mm。

防水保护层施工时要注意保护防水层，避免对防水层造成破坏。

泥瓦工程

1.地面瓷砖铺贴

地面瓷砖铺贴前，要对地面进行找平处理，保证地面平整度误差不超过2mm。

瓷砖铺贴要采用干硬性水泥砂浆，水泥砂浆的配合比要符合设计要求。

瓷砖铺贴要从房间的中心向四周铺贴，铺贴时要保证瓷砖的水平度和垂直度，砖缝要均匀一致，宽度控制在12mm之间。

瓷砖铺贴完成后，要进行空鼓检查，空鼓率不超过5%为合格。

2.墙面瓷砖铺贴

墙面瓷砖铺贴前，要对墙面进行基层处理，保证墙面平整度误差不超过3mm。

墙面瓷砖铺贴要采用水泥砂浆粘贴，水泥砂浆的配合比要符合设计要求。

墙面瓷砖铺贴要从下往上铺贴，铺贴时要保证瓷砖的水平度和垂直度，砖缝要均匀一致，宽度控制在12mm之间。

墙面瓷砖铺贴完成后