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2026年民宿公共区域装修装饰工程合同

甲方（发包方）：[甲方法定名称/姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

联系方式：[电话、邮箱]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

乙方（承包方）：[乙方法定名称/姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

项目负责人：[姓名]

联系方式：[电话、邮箱]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行

民宿公共区域装修装饰工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

一、工程名称：2026年民宿公共区域装修装饰工程

二、工程地点：[民宿具体地址]，涉及公共区域包括但不限于大堂、

[具体区域名称]、[具体区域名称]等。

三、工程范围与内容：

1.墙面处理：公共区域墙面进行彻底基层处理，采用[具体材

料，如环保乳胶漆]进行涂刷，颜色为[具体颜色]，需达到[具体光泽

度或效果要求]。

2.天花板处理：公共区域天花板进行[具体处理方式，如石膏

板造型吊顶或集成吊顶安装]，表面采用[具体材料，如铝扣板或喷涂]

饰面，并包含所有嵌入式灯具的安装。

3.地面处理：大堂入口区域采用[具体材料，如防滑地砖]铺

贴，其他公共区域采用[具体材料，如SPC/LVT地板]铺贴，需确保接

缝平整，无空鼓。

4.门窗工程：[是否更换门窗，如更换，说明类型为[具体类

型，如断桥铝门窗]，材质为[具体材质]]，并负责安装。

5.水电改造：根据设计要求对公共区域进行水电线路的重新

布局和敷设，包含所有新增插座、开关、灯位的预埋和线路连接，所

有材料需符合国家安全标准。

6.通风空调：[如涉及，说明公共区域通风空调系统的改造或

新增，具体类型和安装要求]。

7.家具与软装：包含公共区域[具体家具，如休息区沙发、茶

几、餐厅桌椅、走廊装饰画等]的采购、运输、安装及调试，所有家具

及装饰品需符合设计风格和品质要求。

8.成品保护：在施工过程中，乙方需对已完成的工序及甲方

提供的未施工材料设备采取有效的成品保护措施，防止损坏。

9.清洁打扫：工程竣工验收前，乙方需负责施工现场的日常

清洁及工程完工后的整体清洁工作。

四、工程交付标准：工程完工应达到国家现行相关施工及验收规范标

准，并满足设计要求，外观美观，功能完善，色彩、材质符合约定。

第二条合同文件构成

一、本合同由合同协议书、工程量清单及综合单价分析表、设计图纸

及设计说明、主要材料设备清单及规格型号、双方确认的洽商记录、

变更单等组成，各组成部分均构成合同不可分割的组成部分，具有同

等法律效力。

第三条合同价款与支付方式

一、本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

二、本工程合同总价款为人民币[大写]元整（¥[小写]元）。

三、该总价款已包含设计费、所有材料费、设备费、人工费、机械

费、施工措施费、管理费、利润、税金（增值税税率%）、垃圾清运

费、成品保护费等全部费用。

四、支付方式：

1.预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价

款的%即人民币元整（¥元）作为预付款，用于乙方采购前期材料及准

备施工。

2.进度款：

(1)工程基础及结构部分验收合格后[具体天数]日内，甲

方支付至合同总价款的%即人民币元整（¥元）。

(2)工程主体及隐蔽工程验收合格后[具体天数]日内，甲

方支付至合同总价款的%即人民币元整（¥元）。

(3)工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方支付至结

算总价款的%即人民币元整（¥元），扣除%即人民币元整（¥元）作为

工程质量保证金。

3.竣工结算款：质量保证金期满且无质量问题后[具体天数]

日内，甲方将剩余%即人民币元整（¥元）的质保金一次性无息支付给

乙方。

4.乙方指定收款账户信息：

开户名称：[乙方名称]

开户银行：[银行名称]