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2026年建筑设计服务协议

甲方（委托方）：北京市建筑设计研究院

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系人：张三

联系电话乙方（服务方）：深圳市XX建筑设计有限公司

地址：深圳市南山区XX路XX号

联系人：李四

联系电话鉴于甲方需要进行某商业综合体项目的建筑设计，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XX商业综合体项目

2.项目地点：北京市朝阳区XX路XX号

3.项目规模：总建筑面积约XX万平方米

4.项目投资：预计总投资约XX亿元人民币

5.项目设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计

二、服务内容

1.乙方根据甲方提供的技术要求和设计规范，完成项目的设计工作，包括但不限于：

（1）建筑设计方案；

（2）结构设计；

（3）机电设计；

（4）景观设计；

（5）室内设计；

（6）其他设计服务。

2.乙方应按照甲方要求，提供设计图纸、设计说明、设计变更、设计咨询等服务。

三、服务期限

1.本协议服务期限自双方签订之日起至项目设计工作完成之日止。

2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计工作。

四、费用及支付方式

1.本协议服务费用总额为人民币壹拾亿元整。

2.费用支付方式：

（1）签订本协议后，甲方支付乙方总费用的20%作为预付款；

（2）设计工作完成后，甲方支付乙方总费用的30%；

（3）设计工作验收合格后，甲方支付乙方总费用的30%；

（4）设计工作结束后，甲方支付乙方剩余总费用的20%。

五、知识产权

1.乙方在履行本协议过程中所形成的所有设计成果，包括但不限于设计图纸、设计说明等，均为乙方的知识产权。

2.甲方获得在项目范围内使用乙方设计成果的权利，但不得侵犯乙方的知识产权。

六、保密条款

1.双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议有效期内及终止后继续有效。

七、违约责任

1.乙方未按时完成设计工作，每逾期一日，应向甲方支付总费用的0.5%作为违约金。

2.甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付总费用的0.5%作为滞纳金。

3.如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：北京市建筑设计研究院

乙方（盖章）：深圳市XX建筑设计有限公司

签订日期：2026年1月1日