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2025年共筑房产开发合作框架合同

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方具备房地产开发资质，乙方拥有丰富的市场资源及项目运营经验，双方为了共同合作开发房地产项目，经友好协商，特订立本合作框架合同（以下简称“本合同”），以便共同推动项目顺利进行，具体条款如下：

一、合作目标

1.1甲方同意将拥有的位于____（以下简称“项目地块”）的土地使用权提供给乙方，用于共同开发房地产项目。

1.2乙方同意在项目地块上投资建设房地产项目，并按照本合同的约定与甲方共同承担项目开发过程中的各项责任。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自项目地块取得土地使用权之日起计算。

2.2合作期限内，如项目未能在约定时间内完成，双方可协商一致延长合作期限。

三、投资及收益分配

3.1甲方负责提供项目地块的土地使用权，并承担相关土地费用。

3.2乙方负责项目开发所需的投资资金，并承担项目开发过程中的各项费用。

3.3项目完成后，甲方和乙方按照以下比例分配项目收益：甲方占____%，乙方占____%。

四、项目开发

4.1甲方应在合作期限内办理完成项目地块的土地使用权证等相关手续。

4.2乙方应按照国家和地方有关法律法规的要求，编制项目可行性研究报告、规划设计方案等，并报经有关部门批准。

4.3乙方应按照批准的规划设计方案进行项目施工，并确保施工质量符合国家相关标准。

4.4乙方负责项目营销策划、销售及售后服务工作。

五、风险承担

5.1双方应按照本合同的约定，共同承担项目开发过程中的风险。

5.2如因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方互不承担违约责任。

六、保密条款

6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露对方商业秘密、技术秘密等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

以下为具体合同内容：

一、合作目标

1.1甲方同意将拥有的位于____（以下简称“项目地块”）的土地使用权提供给乙方，用于共同开发房地产项目。

1.2乙方同意在项目地块上投资建设房地产项目，并按照本合同的约定与甲方共同承担项目开发过程中的各项责任。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自项目地块取得土地使用权之日起计算。

2.2合作期限内，如项目未能在约定时间内完成，双方可协商一致延长合作期限。

三、投资及收益分配

3.1甲方负责提供项目地块的土地使用权，并承担相关土地费用。

3.2乙方负责项目开发所需的投资资金，并承担项目开发过程中的各项费用。

3.3项目完成后，甲方和乙方按照以下比例分配项目收益：甲方占____%，乙方占____%。

四、项目开发

4.1甲方应在合作期限内办理完成项目地块的土地使用权证等相关手续。

4.2乙方应按照国家和地方有关法律法规的要求，编制项目可行性研究报告、规划设计方案等，并报经有关部门批准。

4.3乙方应按照批准的规划设计方案进行项目施工，并确保施工质量符合国家相关标准。

4.4乙方负责项目营销策划、销售及售后服务工作。

五、风险承担

5.1双方应按照本合同的约定，共同承担项目开发过程中的风险。

5.2如因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方互不承担违约责任。

六、保密条款

6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露对方商业秘密、技术秘密等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____