合规性房屋租赁合同范本.docVIP

合规性房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

**第一条房屋基本情况**

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋权属证明号为_________。

**第二条租赁用途**

乙方租赁该房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途，不得用于非法活动。

**第三条租赁期限**

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

**第四条租金及支付方式**

1.每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

3.乙方支付租金应采用_________方式，甲方收款后应开具收款凭证。

**第五条押金**

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应全额无息退还乙方押金。

**第六条房屋维修责任**

1.租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施，维修费用由乙方承担。

**第七条转租与分租**

乙方不得将房屋转租或分租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。

**第八条合同解除**

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未按约定支付租金达_________天的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自拆改房屋结构的；

-利用房屋进行违法活动的。

**第九条违约责任**

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_________元，逾期超过_________天的，甲方有权解除合同。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失_________元。

**第十条其他约定**

1.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，以及物业管理规定。

**第十一条争议解决**

本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

**第十二条合同生效**

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

**第十三条合同份数**

本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日