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租赁合同协议条款大全

出租方（甲方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________

承租方（乙方）：_________，法定代表人/负责人：_________（个人身份证号：_________），地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方将位于_________（省、市、区、街道、门牌号）的_________（房屋/土地/设备/车辆等）出租给乙方使用。

1.2租赁物的范围：_________（详细描述租赁范围，如具体房间号、楼层、区域、设备型号等）。

1.3租赁物面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

1.4甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已向乙方充分披露租赁物的权属状况。甲方应提供租赁物相关权属证明文件的复印件供乙方查阅，权属证明文件包括但不限于：_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金标准按届时双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每期租金为人民币_________元（大写：_________元整），（租金是否包含物业费、水电费、燃气费、暖气费等：_________）。租金按_________（年/半年/季/月）支付。

3.2支付方式：乙方应于每期租金到期前_________日内将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户信息：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

3.4逾期支付责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，甲方有权从押金中优先扣除相应款项，不足部分乙方仍需赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日/租赁物交付之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金、水、电、气、暖等费用，以及赔偿乙方使用租赁物期间造成的损坏。

4.3退还条件与时间：在本合同正常终止，乙方结清所有应付费用，并将租赁物完好（自然损耗除外）交还甲方后_________日内，甲方应将押金无息退还给乙方。

4.4退还程序：乙方需结清所有费用并办理完租赁物交接手续后，向甲方提交押金退还申请，甲方审核无误后，将押金通过银行转账方式退还至乙方指定账户。

4.5退还至以下账户：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。

5.2租赁物交付时的状况详见本合同附件一《房屋（或设备）交接清单》（如无附件，则描述现状：_________）。租赁期间，租赁物（除自然损耗外）及其附属设施发生损坏，由甲方负责维修；非因甲方原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

5.3乙方应爱护租赁物，保持室内清洁卫生。因乙方使用不当或过错造成租赁物及其附属设施损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

5.4甲方应保证租赁物在租赁期间能够满足约定的使用目的。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并承担由此给乙方造成的损失。

5.5维修通知：如需维修，甲方应提前_________日通知乙方；乙方需维修，应提前_________日通知甲方。

第六条转租与分租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方。

6.2如乙方确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并不得影响原合同的履行。转租后的租金标准、责任等由转租双方另行协商，并应告知甲方。

第七条支出承担

7.1租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）暖气费；

（5）网络费；

（6）有线电视费；