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济南住建局2025年限价房申请合同样本

甲方（限价房出售方）：济南市住房和城乡建设局

乙方（限价房购买方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《济南市限价房销售管理暂行办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方提供的限价房事宜，达成以下合同：

第一条限价房基本信息

1.1限价房项目名称：____

1.2限价房项目地址：____

1.3限价房性质：____

1.4限价房用途：____

1.5限价房面积：____

1.6限价房总价：____

1.7限价房单价：____

第二条限价房申请条件

2.1乙方应具备以下条件：

（1）具有济南市户籍；

（2）家庭人均住房面积低于规定标准；

（3）家庭年收入低于规定标准；

（4）无住房或住房条件较差；

（5）符合济南市限价房购买条件。

2.2乙方应提供以下材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）户口簿原件及复印件；

（3）婚姻状况证明；

（4）家庭收入证明；

（5）住房状况证明；

（6）其他相关材料。

第三条限价房购买程序

3.1乙方按照甲方规定的申请程序提交申请材料；

3.2甲方对乙方提交的材料进行审核，符合条件者予以公示；

3.3公示无异议后，甲方与乙方签订本合同；

3.4乙方按照本合同约定的付款方式支付房款；

3.5乙方办理房屋所有权证。

第四条房款支付

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付房款总额的____%；

4.2乙方支付房款后，甲方应向乙方开具正规发票；

4.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付逾期部分房款的____%作为违约金。

第五条交付及验收

5.1甲方应按照本合同约定的交付日期，将限价房交付乙方；

5.2乙方应对交付的限价房进行验收，验收合格后办理入住手续；

5.3乙方对限价房验收不合格的，有权要求甲方在合理期限内进行整改；

5.4整改合格的，乙方应办理入住手续。

第六条质量保证

6.1甲方保证限价房符合国家质量标准，具备入住条件；

6.2甲方对限价房的质量问题，应在保修期内承担保修责任；

6.3乙方对限价房质量有异议的，可向甲方提出，甲方应在接到异议之日起____日内予以答复。

第七条权属转移

7.1乙方办理房屋所有权证后，房屋所有权归乙方所有；

7.2乙方在限价房购买后____年内不得转让、出租、出售、赠与或抵押；

7.3乙方在限价房购买后____年内，如需转让、出租、出售、赠与或抵押，应向甲方申请，经甲方批准后方可进行。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间交付限价房的，每逾期一日，应支付乙方逾期部分房款的____%作为违约金；

8.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付逾期部分房款的____%作为违约金；

8.3甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：济南市住房和城乡建设局

乙方（签字）：____

签订日期：____