个人房屋抵押借款合同范本(4篇).pdfVIP

个人房屋抵押借款合同范本通（用4篇）

个人房屋抵押借款合同范本1

抵押人（甲方）

代表人：

抵押权人（乙方）

代表人：

为确保年—月—日订的（以下称本合同）的履行，

抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简女乙

方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受

甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙

方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵

守。

第一条甲方用作诋押的房产坐落于_______区________街路（、小区）______

号栋单元层户号，其房屋建筑面积产权记号:

,土地使用权证号：.

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押

期限为,自年月____至_____年月—止。

第三条利息年（息），甲方应于每月日给付乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、

转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同

思O

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同

其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍

不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者

提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更

或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条

款仍然有效。

第九条违约责任

1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁

损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收

回本合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情

况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支

付贷款本息总额万分之的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设过抵

押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反第八条约，应向木方支付主合同项下贷款总额万

分之_______的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商如下：

第十条双方商的其它事项：

第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双

方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效U

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：年月日日期：年月日

个人房屋抵押借款合同范本2

抵押房：

抵押权人：

甲方同意将其所拥有的房产（）用于还款合同之抵押，甲乙双方为保护各方

合法权益，本着诚实信