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2025年二手房市场教育配套服务合同

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

鉴于甲方为二手房的合法所有权人，愿意出售其名下房产；乙方愿意购买甲方名下房产，双方就教育配套服务事宜达成如下协议：

第一条合同主体

1.1甲方：

名称：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

法定代表（或负责人）：【甲方负责人】

1.2乙方：

名称：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

法定代表（或负责人）：【乙方负责人】

第二条房产基本情况

2.1房产位于【房产所在城市】的【房产所在区域】，建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米，房产证号为【房产证号】，房屋所有权人为【甲方全称】。

2.2房产性质：【房产性质，如住宅、商业、办公等】。

2.3房产现状：房产现状为【房产现状描述，如装修情况、使用情况等】。

第三条教育配套服务内容

3.1甲方承诺，所售房产周边教育配套齐全，包括但不限于以下内容：

3.1.1优质幼儿园：周边有【幼儿园名称】等知名幼儿园，为子女提供优质学前教育。

3.1.2名校小学：周边有【小学名称】等名校，提供优质的小学教育。

3.1.3重点中学：周边有【中学名称】等省重点中学，为子女提供优质中学教育。

3.1.4高等教育：周边有【高校名称】等知名高校，为子女提供高等教育资源。

3.2乙方有权在购房后，享受甲方承诺的教育配套服务。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：双方协商一致，房产交易价格为人民币【交易价格】元。

4.2支付方式：

4.2.1乙方应在合同签订后【支付期限】日内，向甲方支付购房款人民币【购房款金额】元。

4.2.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

第五条房产交付及过户

5.1房产交付：甲方应在合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产现状进行确认，并办理交接手续。

5.2房产过户：甲方应在合同签订后【过户期限】日内，协助乙方办理房产过户手续。过户费用由【甲方/乙方】承担。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同第三条关于教育配套服务的承诺，导致乙方无法享受相应教育配套服务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。

6.2乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。

6.3双方因不可抗力原因导致无法履行本合同，应相互协助，共同承担损失。

第七条争议解决

7.1双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方全称】

签字/盖章：【甲方签字/盖章】

日期：【签订日期】

乙方（买方）：【乙方全称】

签字/盖章：【乙方签字/盖章】

日期：【签订日期】

以下为合同附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房产平面图

附件三：教育配套服务承诺书

附件四：其他相关文件