押题宝典土地登记代理人之土地权利理论与方法自测模拟预测题库(名校.docxVIP

押题宝典土地登记代理人之土地权利理论与方法自测模拟预测题库(名校

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.土地登记的基本原则中，哪一项是土地权利归属的确定原则？()

A.公开原则

B.信赖原则

C.公平原则

D.确定性原则

2.下列哪一项不属于土地登记的必备条件？()

A.土地权属来源证明

B.土地权属争议解决证明

C.土地使用权证

D.土地利用现状图

3.土地登记簿是土地登记的重要法律文件，以下哪项不属于土地登记簿的内容？()

A.土地权利人姓名或名称

B.土地坐落

C.土地用途

D.土地登记费用

4.土地权利转移登记中，下列哪项是转移登记的前提条件？()

A.土地权利人申请

B.土地权利存在

C.土地权利合法

D.土地权利人同意

5.土地登记机构在办理土地登记时，下列哪项行为是合法的？()

A.未经过权利人同意即进行土地登记

B.伪造土地登记文件

C.依法依规进行土地登记

D.违反规定收取高额登记费用

6.土地登记簿的记载事项，以下哪项是错误的？()

A.土地权利人姓名或名称

B.土地坐落

C.土地权利登记日期

D.土地权利人身份证号码

7.土地权利人申请土地登记，应当提交哪些材料？()

A.土地权利人身份证明

B.土地权属来源证明

C.土地利用现状图

D.以上都是

8.土地登记机构对土地登记申请进行审查，以下哪项是审查的内容？()

A.土地权利人身份证明

B.土地权属来源证明

C.土地利用现状图

D.以上都是

9.土地登记机构在办理土地登记时，下列哪项行为是违法的？()

A.依法依规进行土地登记

B.伪造土地登记文件

C.及时告知权利人登记结果

D.收取合理登记费用

10.土地登记簿的记载事项，以下哪项是错误的？()

A.土地权利人姓名或名称

B.土地坐落

C.土地权利登记日期

D.土地权利人身份证号码

二、多选题(共5题)

11.土地登记的程序包括哪些步骤？()

A.权属调查

B.权属审核

C.登记公告

D.登记注册

E.发放土地权利证书

12.土地权利的种类主要包括哪些？()

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地承包经营权

D.土地租赁权

E.土地抵押权

13.土地登记的效力包括哪些方面？()

A.权利效力

B.证明效力

C.法律效力

D.交易效力

E.税收效力

14.土地登记机构在办理土地登记时，应当遵守哪些原则？()

A.公开原则

B.公正原则

C.便民原则

D.法定期限原则

E.保密原则

15.土地权利变更登记的原因可能有哪些？()

A.土地权利人姓名或名称变更

B.土地坐落变更

C.土地用途变更

D.土地权利转移

E.土地权利消灭

三、填空题(共5题)

16.土地登记是指对土地权利归属、内容和变动情况进行登记，以确保土地权利的______和______。

17.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地权利人申请土地登记，应当提交______等证明材料。

18.土地登记簿是土地登记机构制作的记录土地权利归属、内容和变动的法律文件，其具有______和______的法律效力。

19.土地权利转移登记是指土地权利发生______时，当事人应当申请办理的登记手续。

20.土地登记机构在办理土地登记时，应当依法依规进行，保证登记______、______、______、______。

四、判断题(共5题)

21.土地登记是土地权利生效的前提条件。()

A.正确B.错误

22.土地登记簿的内容可以随意更改。()

A.正确B.错误

23.土地权利人可以随时申请土地变更登记。()

A.正确B.错误

24.土地登记机构在办理土地登记时，可以不经过权利人同意。()

A.正确B.错误

25.土地权利的登记和公示具有同等法律效力。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.什么是土地登记？

27.土地登记簿的主要内容有哪些？

28.土地登记的程序包括哪些步骤？

29.土地权利转移登记和变更登记有什么区别？

30.土地登记对于维护土地市场秩序有哪些作用？

押题宝典土地登记代理人之土地权利理论与方法自测模拟预测题库(名校

一、单选题(共10题)

1.【