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四川省房产转让合同范本2025年

甲方（转让方）：____

身份证号：____

乙方（受让方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____市____区____路（街道）____号，建筑面积为：____平方米，房屋性质为：____，土地使用权性质为：____。

1.2房产证号为：____，土地使用权证号为：____。

1.3房产现状：房产结构完整，设施设备齐全，无遗留纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付转让款的方式为：

（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）乙方在办理过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3乙方未按约定支付定金或剩余转让款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

三、过户手续

3.1甲方负责办理房产过户手续，并保证所提供的相关资料真实、完整、有效。

3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供必要的身份证明等材料。

3.3过户费用按照国家相关规定承担，具体如下：

（1）过户税费由乙方承担。

（2）其他相关费用按双方协商承担。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在接收房产时，应进行验收，确认房产现状与合同约定相符。

4.3房产交付后，乙方应合理使用和维护房产，不得损坏房产结构和设施设备。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方逾期交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分的房价款的千分之____的违约金。

5.3乙方逾期支付定金或剩余转让款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分的转让款的千分之____的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____

签字/盖章日期：____

乙方（受让方）：____

签字/盖章日期：____

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.身份证复印件

4.其他相关证明材料