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2025年房产按揭贷款销售合同范文

甲方（贷款人）：____银行

乙方（借款人）：____

丙方（出卖人）：____

鉴于甲乙丙三方就房产按揭贷款事宜达成一致，为明确各方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产基本信息

1.1房产位于____市____区____路____号，房产证编号为____，房产性质为____，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

1.2房产出卖人为丙方，出卖人拥有该房产的全部产权。

第二条贷款金额及期限

2.1乙方申请按揭贷款的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率及还款方式

3.1贷款利率按照____银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。

3.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第四条贷款发放及还款账户

4.1甲方在签订本合同后，按照贷款审批程序，将贷款发放至乙方指定的银行账户。

4.2乙方应在每月还款日前，将当月应还贷款本息存入甲方指定的银行账户。

第五条房产抵押及解除抵押

5.1乙方将其购买的房产抵押给甲方，作为按揭贷款的担保。

5.2乙方应在贷款期限内，按照甲方的要求，办理房产抵押登记手续。

5.3乙方在还清贷款本息后，甲方应协助乙方办理解除房产抵押登记手续。

第六条贷款逾期及违约责任

6.1乙方未按约定时间还款的，视为逾期还款。甲方有权按照贷款利率加倍计收逾期利息。

6.2乙方连续三个月未还款的，甲方有权提前收回贷款，并有权依法处置乙方抵押的房产。

6.3乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第七条其他约定

7.1乙方在贷款期间，应按照甲方的要求，提供相关个人信息及财务状况的更新资料。

7.2乙方在贷款期间，不得将抵押的房产转让、出租、赠与或设定其他权利负担。

7.3乙方在贷款期间，如发生重大疾病、失业等特殊情况，导致无法按时还款，应及时与甲方协商，寻求解决方案。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。

第九条合同效力

9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（贷款人）：____银行

乙方（借款人）：____

丙方（出卖人）：____

签订日期：____年____月____日