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2025年企业房地产合作开发融资担保合同

甲方（借款人）：____

乙方（贷款人）：____

丙方（担保人）：____

鉴于甲方拟与乙方合作开发房地产项目，为确保项目顺利进行，甲方向乙方申请贷款，丙方同意提供担保。经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守以下条款：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。

1.2甲方借款用途为合作开发位于____的房地产项目，具体包括项目用地购置、建设、装修、设备采购等。

二、贷款期限

2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2若甲方需延长贷款期限，应至少提前____个工作日向乙方提出申请，经乙方同意后，三方签订书面延期协议。

三、贷款利率及利息支付

3.1本合同项下贷款利率为年利率____%，按季结息。

3.2甲方应在每季度的最后一个月的____日前支付当季利息。

四、担保方式及担保范围

4.1丙方同意为甲方在本合同项下的债务提供连带责任保证。

4.2担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权的费用等。

五、贷款发放及还款

5.1乙方在收到甲方提交的完整贷款申请材料后，于____个工作日内发放贷款。

5以下为还款具体条款：

5.2甲方应按以下还款计划还款：

（1）自贷款发放之日起____个月，每月偿还贷款本金的____%；

（2）剩余贷款本金在贷款到期日一次性偿还。

六、权利与义务

6.1以下为甲方的权利与义务：

（1）甲方应按约定用途使用贷款；

（2）甲方应按约定时间偿还贷款本息；

（3）甲方应确保项目开发的合法性，按时完成项目。

6.2以下为乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定时间发放贷款；

（2）乙方有权了解甲方的贷款使用情况，要求甲方提供相关资料；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密。

6.3以下为丙方的权利与义务：

（1）丙方应确保担保的真实性、有效性；

（2）丙方有权了解甲方的贷款使用情况；

（3）丙方在担保期间不得转让、抵押担保物。

七、违约责任

7.1以下为违约责任条款：

（1）甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款；

（2）甲方未按约定时间偿还贷款本息，应按逾期金额的____%支付违约金；

（3）丙方未履行担保责任，乙方有权向丙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

____年____月____日

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

____年____月____日

丙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

____年____月____日

附件：贷款申请材料清单、还款计划表等。

以上为一份规范的《____年企业房地产合作开发融资担保合同》范文，内容涵盖了贷款金额、用途、期限、利率、担保方式、还款计划等核心要素，旨在为各方提供明确、严谨的合同依据。