城市土地储备风险管理：体系构建与实践优化研究.docx

城市土地储备风险管理：体系构建与实践优化研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在全球范围内，城市化进程正以前所未有的速度推进。根据联合国的相关数据，截至2023年，全球城市人口占比已超过56%，预计到2050年，这一比例将攀升至68%。在中国，城市化率也从改革开放初期的不足20%跃升至如今的超过65%。随着城市规模的不断扩张，城市土地资源的重要性愈发凸显，成为支撑城市发展的关键要素。

城市土地储备作为城市土地管理的重要手段，在城市化进程中扮演着举足轻重的角色。其通过对土地的统一收购、整理、储备和供应，能够有效调控土地市场，优化土地资源配置，促进城市的有