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2026年绵阳卖房转合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋坐落：__________________，建筑面积：______平方米，房屋类型：______（如住宅、商业、办公等），产权证号：__________________。

2、房屋现状：房屋为甲方所有，目前状态为______（如空置、已装修、带家具等），是否存在抵押、查封或其他权利限制情况：__________________。

3、房屋交易价格：人民币______元整（大写：__________________元整），该价格为______（含/不含）税费、中介费等费用。

4、付款方式：甲方同意按以下方式收取款项，乙方应于______前完成支付。

（1）首付款：人民币______元整，支付方式：______（现金、银行转账等），支付时间：______；

（2）尾款：人民币______元整，支付方式：______，支付时间：______（如房屋交付时支付）。

二、房屋交付与验收

1、交付时间：乙方应于______年______月______日前将全部房款支付完毕，甲方应于收到全部款项后______日内将房屋交付给乙方。

2、交付内容：房屋应包含但不限于房屋本体、附属设施（如水电、燃气、门窗等），交付时双方应共同验收，并签署《房屋交接确认书》。

3、验收标准：以房屋产权证登记内容为准，如有瑕疵或质量问题，乙方应在______日内提出书面整改要求，甲方应在______日内完成整改。

三、户口迁出与物业交接

1、户口迁出：甲方承诺在房屋交付前，将房屋内所有户口（包括本人及亲属户口）迁出，如因甲方原因导致乙方无法迁入户口，甲方应退还全部房款并承担违约责任。

2、物业交接：甲方应配合乙方办理物业交割手续，包括水、电、燃气、网络等费用的结清，并确保乙方能够顺利接续相关服务。

四、税费承担与支付

1、交易税费：本合同涉及的税费（如契税、个人所得税、增值税等）由______方承担，具体承担比例及支付时间：__________________。

2、税费支付：如需甲方代为缴纳相关税费，乙方应在______前将税费款项支付至甲方指定账户，甲方应及时提供相关票据。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按每日______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过房价款的______%；

（2）如房屋存在抵押或其他权利限制，且未在合同签订前告知乙方，甲方应退还全部房款并赔偿乙方损失______元。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付首付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金______元；

（2）如乙方未按约定支付尾款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金______元。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付完成前，任何一方不得单方解除合同。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：