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2026年小区公共收益审计服务合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供小区公共收益审计服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的小区公共收益审计服务，包括但不限于对小区公共收益的收支情况、管理规范性、财务合规性进行全面审计，并出具审计报告。具体服务范围包括：

1、审计小区公共收益的来源，如广告收入、停车费、公共场地租赁费、水电费分成等；

2、核查公共收益的收支记录，确保账目清晰、凭证齐全、符合财务制度要求；

3、评估公共收益管理机构的履职情况，包括资金管理、使用审批、信息披露等；

4、检查是否存在违规操作、挪用公款、侵占收益等行为；

5、分析公共收益分配的合理性，提出优化建议；

6、提供审计过程中发现问题的整改指导；

乙方应确保具备提供审计服务的专业资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、审计资质证明等文件，同时提供项目负责人及审计人员的身份证复印件和职业资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供审计服务的地点：__________________。

2、审计服务范围包括：甲方小区的公共收益收支审计、管理规范性审计、财务合规性审计等。

3、审计团队：乙方将组建由_______名注册会计师、_______名审计助理组成的审计团队，负责本次审计工作。

4、审计周期：乙方承诺在合同签订后_______个工作日内完成现场审计工作，并在审计结束后_______个工作日内出具审计报告。

5、审计方式：乙方将通过查阅资料、访谈相关人员、实地考察等方式开展审计工作，并定期向甲方汇报审计进度。

6、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、准确的审计资料，包括但不限于财务报表、合同协议、银行对账单、收支凭证等，并配合乙方审计人员的工作。

2、甲方应为乙方审计人员提供必要的工作条件，包括办公场所、审计设备、相关数据接口等，并确保审计人员能够顺利开展审计工作。

3、甲方有权对乙方提供的审计服务进行监督、检查，提出改进意见。

4、甲方有权要求乙方对审计过程中发现的问题进行解释说明，并有权对审计报告的内容进行质询。

5、如甲方对审计报告有异议，有权在收到报告后_______个工作日内以书面形式提出，乙方应在收到异议后_______个工作日内予以答复或补充说明。

6、甲方应按照合同约定支付审计服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施审计业务的合法资质，并遵守审计行业的职业道德规范。

2、乙方提供的所有审计人员均应是其合法正式的员工，并与审计人员签订正式的劳动合同，负责办理审计人员的职业责任保险，并按月向审计人员支付报酬。

3、乙方审计人员需接受过专业培训，确保具备专业的审计技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的审计工作人员应尽职尽责，客观公正，独立实施审计程序，并按时出具审计报告。

6、乙方的审计报告应真实、准确、完整地反映审计结果，并符合相关法律法规和审计准则的要求。

7、乙方如发现审计过程中存在重大风险或舞弊迹象，应以书面形式向甲方提出预警，并协助甲方采取应对措施。

四、审计服务费及支付方式

1、审计服务费实行固定收费制，乙方完成本次审计服务后，甲方应向乙方支付审计服务费，含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方支付审计服务费的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；剩余的_______%即_______元（大写：人民币_______元整），甲方应在收到乙方出具的审计报告后_______个工作日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方提供正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为审计服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付审计服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付审计服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方审计人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或名誉损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前_______天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未能按时出具审计报告，每逾期一日，应按照审计服务费的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过审计服务