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2025年北京住房租赁合同倡议书

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

第一条合同基本信息

1.1本合同由甲方和乙方于____年____月____日签订，合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2甲方同意将位于北京市____区____街道____路____号的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.3房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

第二条租金及支付方式

2.1乙方租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后，乙方应按照甲方的新租金标准支付租金。

第三条保证金及押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为房屋及附属设施的安全保证金。

3.2租赁期满或乙方提前解除合甲方在确认乙方按照本合同约定履行相关义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3乙方在租赁期间，如造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。

4.2甲方负责房屋及附属设施的维修保养，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。

4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第五条房屋租赁期间的权益保障

5.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）按照本合同约定使用房屋的权利；

（2）享有房屋及附属设施的维修、保养权利；

（3）享有甲方按时支付租金的义务。

5.2甲方在租赁期间享有以下权益：

（1）按照本合同约定收取租金的权利；

（2）对乙方使用房屋及附属设施进行监督的权利；

（3）在租赁期满后收回房屋的权利。

第六条违约责任

6.1乙方有下列行为之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方逾期支付租金累计超过____个月；

（2）乙方未经甲方同意，将房屋转租或出借给他人；

（3）乙方在租赁期间，房屋出现安全隐患，乙方未及时告知甲方，导致安全事故的发生。

6.2甲方有下列行为之一的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定提供合格的房屋；

（2）甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务；

（3）甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日