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2025商务中心办公区域租赁合同正文

甲方（出租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的商务中心办公区域（以下简称“租赁物业”），乙方有意承租该物业用于办公用途，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、租赁物业

1.1租赁物业位于____，总面积为____平方米，包括办公区域、会议室、休息区等。

1.2租赁物业的设施设备：空调、照明、网络、电话、消防设施等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）首期租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）后续租金：每月____日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物业及附属设施设备交还给甲方，甲方在验收合格后，无息退还乙方押金。

五、物业管理

5.1甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于水电、消防、安全保卫等。

5.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

六、维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的日常维修保养，确保设施设备正常运行。

6.2乙方在使用过程中，如发现设施设备故障或损坏，应及时通知甲方维修。

七、保险

7.1甲方应按照国家法律法规为租赁物业购买相应的保险。

7.2乙方应自行购买租赁物业内的财产保险。

八、合同的变更、解除和终止

8.1双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同进行变更、解除或终止。

8.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日