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2025年冷藏仓库租赁保管合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

法定代表（或负责人）：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

法定代表（或负责人）：____

鉴于甲方拥有冷藏仓库，愿意出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租甲方的冷藏仓库。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就冷藏仓库的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有的冷藏仓库，位于____，仓库建筑面积为____平方米，具体仓库平面图见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁甲方冷藏仓库，用于____（租赁用途），不得擅自改变租赁物的用途。

四、租赁费用

4.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求续租的，双方应签订新的租赁合同，租金价格双方协商确定。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行仓库管理，确保租赁物的安全。

6.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物的结构，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.3乙方应按照甲方的要求，定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的正常运行。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.2乙方在租赁期间发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

八、保险责任

8.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行投保，保险费用由乙方承担。

8.2在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物发生火灾、水灾等意外事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更、解除和终止

9.1在租赁期间，甲乙双方如需变更合同条款，应书面协商一致，并签订补充协议。

9.2在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

9.4在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____

附件：冷藏仓库平面图