2025年厦门海滨别墅租赁合同模板.docxVIP

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2025年厦门海滨别墅租赁合同模板

甲方（出租方）：____

身份证号：____

乙方（承租方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的海滨别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方海滨别墅的事宜，达成以下合同：

第一条海滨别墅基本信息

1.1海滨别墅地址：____

1.2房屋结构及面积：____

1.3产权情况：甲方拥有该海滨别墅的完全产权，并保证该别墅不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条使用及维修

5.1乙方须按照别墅的设计用途合理使用，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护别墅及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3维修责任：别墅及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方使用别墅的情况进行监督检查；

（3）甲方有权在租赁期满后收回别墅。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证别墅符合租赁要求，并保证房屋及附属设施的正常使用；

（2）甲方应在乙方支付租金后及时提供发票；

（3）甲方应在租赁期满后及时退还乙方保证金。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用别墅；

（2）乙方有权要求甲方履行维修义务；

（3）乙方有权在租赁期满后要求甲方退还保证金。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用别墅及附属设施，并遵守物业管理规定；

（3）乙方应在租赁期满后及时将别墅及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____