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旅馆租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法的旅馆经营权和使用权，现甲方愿意将位于________________________的旅馆出租给乙方使用，乙方愿意承租该旅馆用于经营旅馆业务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意，甲方将位于________________________的旅馆出租给乙方使用，乙方承租该旅馆用于经营旅馆业务，并遵守国家法律法规及相关政策。

第二条租赁物

1.租赁物位于________________________，建筑面积为______平方米，包括但不限于客房、餐厅、会议室、停车场等设施。

2.租赁物的具体附属设施和设备清单详见附件一。

第三条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每年租金为人民币______元，租金支付方式为______。

2.首期租金应于______年______月______日前支付，后续租金应于每年度______月______日前支付。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担租赁期间内的所有费用及损失。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家相关法律法规的要求。

2.甲方应保证租赁物的正常使用和安全，并负责租赁物的维修和保养。

3.甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常经营旅馆业务。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，并保持租赁物的清洁和卫生。

3.乙方应负责租赁物的日常管理和维护，如有损坏应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

1.若甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

3.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________