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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规真题2004年

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.下列哪项不属于土地所有权？()

A.国有土地所有权

B.集体土地所有权

C.个人土地所有权

D.民族自治地方土地所有权

2.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项行为不属于土地违法行为？()

A.非法占用土地

B.超过批准的用地标准使用土地

C.依法使用土地

D.未经批准擅自改变土地用途

3.土地用途管制制度的核心是？()

A.土地征收制度

B.土地征用制度

C.土地规划制度

D.土地用途管制制度

4.下列哪项不属于土地登记的初始登记？()

A.国有土地使用权登记

B.集体土地使用权登记

C.土地承包经营权登记

D.土地抵押权登记

5.土地征收补偿费用包括哪些？()

A.土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费

B.土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费

C.土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、其他补偿费

D.土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费

6.下列哪项不属于土地确权登记发证的范围？()

A.国有土地使用权登记

B.集体土地使用权登记

C.土地承包经营权登记

D.土地租赁权登记

7.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地征收的审批权限？()

A.国家级土地征收审批

B.省级土地征收审批

C.市级土地征收审批

D.县级土地征收审批

8.土地征收的程序包括哪些步骤？()

A.征收决定、补偿安置、公告、听证、实施

B.征收决定、公告、听证、补偿安置、实施

C.征收决定、公告、补偿安置、听证、实施

D.征收决定、补偿安置、听证、公告、实施

9.下列哪项不属于土地征收的补偿标准？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.社会保障费用

D.生态环境补偿费

10.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地征收的补偿原则？()

A.公平补偿原则

B.依法补偿原则

C.保障农民权益原则

D.损益相当原则

二、多选题(共5题)

11.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地征收的补偿费用包括哪些？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物和青苗补偿费

D.社会保障费用

E.征收管理费

12.下列哪些行为属于土地违法行为？()

A.非法占用土地

B.超过批准的用地标准使用土地

C.未经批准擅自改变土地用途

D.依法使用土地

E.违法转让土地使用权

13.土地用途管制制度包括哪些内容？()

A.土地规划制度

B.土地征收制度

C.土地征用制度

D.土地登记制度

E.土地储备制度

14.土地确权登记发证的主要目的是什么？()

A.明确土地权属

B.保障土地权利人的合法权益

C.维护土地市场秩序

D.促进土地资源合理利用

E.降低土地交易风险

15.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地征收的审批权限包括哪些级别？()

A.国家级

B.省级

C.市级

D.县级

E.乡镇级

三、填空题(共5题)

16.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。其中，土地所有权分为国有和__。

17.土地征收必须符合法定条件和程序，其中，征收决定由__作出。

18.土地征收补偿费用中，安置补助费是指对被征收土地的农民或其他用地单位因征收土地造成的损失、安置所支付的费用。

19.土地用途管制制度的核心是按照土地的不同用途进行__。

20.土地登记是土地权利变动的公示方式，也是土地权利受法律保护的重要手段。土地登记机关为__。

四、判断题(共5题)

21.土地征收后，被征收土地的原使用者不得要求返还土地。()

A.正确B.错误

22.土地所有权可以买卖，土地使用权可以出租。()

A.正确B.错误

23.土地征收的补偿标准由被征收土地的原使用者与征收单位协商确定。()

A.正确B.错误

24.土地登记是土地权利变动的唯一公示方式。()

A.正确B.错误

25.土地征收过程中，被征收土地的原使用者可以要求征收单位进行听证。()

A.正确B.错误