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2025年音乐演奏场地出租合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的音乐演奏场地，乙方有意愿租赁该场地进行音乐演奏活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1场地位置

甲方同意将位于____的音乐演奏场地出租给乙方使用。

1.2场地面积

该音乐演奏场地面积共计____平方米。

1.3场地设施

甲方保证出租的场地内设施齐全，包括但不限于音响设备、灯光设备、舞台设备等，并确保其正常运行。

二、租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2续租

乙方如需续租，应在本合同到期前一个月内书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金

乙方应按以下标准支付租金：

（1）每月租金为人民币____元；

（2）租金每____个月支付一次，每次支付人民币____元；

（3）租金支付时间为每月____日前。

3.2保证金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元。租赁期满后，无损坏、违约行为，甲方将在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。

3.3其他费用

乙方在使用场地期间所产生的水电费、清洁费、物业管理费等费用，由乙方自行承担。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金；

（2）甲方应保证出租场地的安全、消防、卫生等设施符合国家相关规定；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于演出许可证等；

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用音乐演奏场地；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）乙方应爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；

（4）乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿；

（5）乙方应在合同约定的支付时间内，按时支付租金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未能按照约定提供合格的场地及设施，导致乙方无法正常开展活动，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方在租赁期满后，未将场地恢复原状，甲方有权扣除乙方保证金，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____