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2025年都市房产抵押贷款合同样本

甲方（贷款人）：____银行

乙方（借款人）：____

鉴于甲方愿意向乙方提供房产抵押贷款，乙方愿意以其房产作为抵押物，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方

甲方名称：____银行

甲方地址：____

甲方法定代表人：____

甲方联系电话：____

1.2乙方

乙方名称：____

乙方身份证号：____

乙方地址：____

乙方联系电话：____

二、贷款事项

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的贷款。

2.2贷款用途

乙方承诺将贷款用于以下用途：____（具体用途）。

2.3贷款期限

贷款期限为____个月，自合同生效之日起计算。

2.4贷款利率

贷款利率为____%，按月计息，不足一个月按实际天数计息。

2.5还款方式

乙方选择以下还款方式：____（等额本息/等额本金/先息后本）。

三、抵押物

3.1抵押物

乙方以其位于____（房产地址）的房产作为抵押物，房产证编号为：____。

3.2抵押物评估

抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3抵押物保险

乙方应按甲方要求办理抵押物保险，保险费用由乙方承担。

四、合同履行

4.1贷款发放

甲方应在合同生效后____个工作日内将贷款金额划至乙方指定的账户。

4.2还款义务

乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

4.3抵押物管理

乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的价值不受损害。在贷款期间，乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、设定抵押权等行为。

4.4贷款逾期

如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照合同约定的利率加收逾期利息，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

五、合同变更与解除

5.1合同变更

任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

5.2合同解除

5.2.1在贷款期限内，如乙方自愿提前偿还全部贷款本息，甲方应予以同意，并按照实际贷款期限计算利息。

5.2.2如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2.3如乙方提供虚假资料或隐瞒事实，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的法律责任。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____银行

乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：房产证复印件

附件二：乙方身份证复印件

附件三：贷款用途说明

附件四：抵押物评估报告

附件五：其他相关文件