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2025年房屋委托管理合同范文

甲方（委托方）：____

乙方（受托方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对房屋进行管理的事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。

1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条委托管理内容

2.1甲方委托乙方对房屋进行以下管理：

（1）房屋租赁管理：乙方负责房屋的租赁事宜，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

（2）房屋维修保养：乙方负责房屋的日常维修、保养工作，确保房屋设施正常运行。

（3）房屋安全管理：乙方负责房屋的安全管理，包括消防安全、防盗安全等。

（4）其他甲方委托的与房屋管理相关的事宜。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的房屋管理费用。

（2）乙方有权根据甲方委托，代表甲方签订租赁合同、收取租金等。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，认真履行房屋管理职责，确保房屋的正常使用和安全。

（2）乙方应定期向甲方报告房屋管理情况，包括租赁情况、维修保养情况等。

（3）乙方在处理房屋管理事务时，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

第四条房屋管理费用

4.1甲方应按以下方式向乙方支付房屋管理费用：

（1）乙方每月向甲方收取房屋租金的____%作为房屋管理费用。

（2）甲方支付乙方房屋管理费用时，乙方应提供正规发票。

4.2甲方支付的房屋管理费用，不包括以下费用：

（1）房屋维修保养费用。

（2）房屋保险费用。

（3）其他因房屋管理产生的费用。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

6.2甲方如未按约定支付房屋管理费用，乙方有权暂停房屋管理服务，直至甲方支付完毕。

6.3乙方如未按约定履行房屋管理职责，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____