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2025年终止私人购房合同

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买方，双方经充分协商，就甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋事宜，特订立本合同，以明确双方的权利义务。现将有关事项约定如下：

一、合同主体

1.1甲方（卖方）

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

1.2乙方（买方）

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：____

2.2房屋产权性质：____

2.3房屋面积：____

2.4房屋结构：____

2.5房屋配套设施：____

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2乙方支付方式：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在合同签订后____日内支付给甲方。

（2）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在____年____月____日前支付给甲方。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2甲方应在合同签订后____日内，将房屋产权过户给乙方。

4.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应提供甲方所需的相关资料，并承担过户费用。

五、终止合同

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，即至____年____月____日。

5.2在合同有效期内，如乙方未按约定支付房屋款项，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3在合同有效期内，如甲方未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4在合同有效期内，如乙方因特殊原因需要终止本合同，应提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

5.5在合同有效期内，如甲方因特殊原因需要终止本合同，应提前____日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.2甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.3双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋现状说明书

3.其他相关资料

注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。