麦德龙周边地块改造及商业综合体设计说明与分工.pdfVIP

设计说明与分工

阿斯拉依1200013271

我们的地块是麦以及快速路以东的平房区。最开始拿到这块地时，我们经过资料查

阅和实地考察，发现麦是仓储式超市，针对公司和有会员卡的人群大宗货物；其次，

我们又注意到我们地块周围有很多社区——承泽园小区、芙蓉里小区和颐东苑等，所以最初

考虑的改造方案是快速路以东平房区三角地带的更建立一些服务周围小区的商服设施。

其可改造空间非常小，都是一些小地块和边界间的修修补补。

后来，在讨论过程中，我们决定发挥我们地块与其他地块所不同的优势，将地块改造为

商业综合体。而通过麦的区位分析和实体分析，发现其与国内具有区位优势和交通优势

的商业综合体不同，而与国外较为偏远、占地面积大且需开车来购物的shoppingmall条件

非常相似，因此我们决定参考国外shoppingmall案例来改造麦和开发其周围的地块，

将整个地块改造为相互联系的商业综合体。

我们希望来麦的人能待一天，做到一站式购物，故提出了“周末完美计划”的概念，

希望一家人周末可以来这里待满一天并可以来多次尝试不同体验。

考虑到快节奏生活下，不同于外国shoppingmall的地方是除了设施的完善，

还要加强和丽人功能的建设，故我们增设了馆、保龄球馆、馆、美容

等国外shoppingmall所忽视的东西。

考虑到地块中万泉河的文化背景，其河岸景观改造并将万泉河绿地保留，且

其周围的泰和苑、日和苑和向阳屯的建筑风格都保留或建造成古代建筑风格，与万泉河保持

一体，使其意义得以。

考虑到地块原有的几个具有地域特色而的餐厅麦商业综合体中的餐饮服务

发展为国际美食荟萃。

考虑到地块生态改造，我们在建筑立面上增设了立体绿化并在天桥上也进行的绿化加强。

分工后我负责的地块是麦和商业广场的改造。我的主要思路是对麦屋顶的利用

和麦二层与南北两个建筑的连接以及广场的修建。

对麦的屋顶改造，我主要是在麦的三朵“花瓣”处增加二层的修建；在麦

增建圆柱形的“国际美食荟萃”；圆柱形“国际美食荟萃”增设环形步道。而麦德

龙二层北部的那朵“花瓣”则修建成下沉的走出麦的楼梯，楼梯旁的立体绿化带人

们“儿童乐园”麦二层南部的那朵“花瓣”则通过桥与南部的概念餐厅连接，

并增加两侧的绿化，人们走进概念餐厅。

我继续利用麦二层的“国际美食荟萃”的屋顶，增建屋顶咖啡厅，可以品咖啡

远眺，在此基础上为了避雨，我借鉴英国议会穹顶，在屋顶咖啡厅上方增建圆弧形

玻璃穹顶，做到不影响观景和晒又可以躲避风雨。

地块西部的三个建筑体块虽在二层各有天桥相连，但一层的联系较差，因此我又参

考商业广场的设计，以麦为增加了商业广场设计，使地块成为真正相互联系、形成

整体的商业综合体。具体设计有环形雕塑、长廊、长椅和“梯田”式长椅和步道的增设。

分工：

1）现状调研、麦相关资料收集整理

2）改造前地块su模型拉建、建筑高度分析、沿革、道路、大中小区位分析、步行流线

分析、车行流线分析、地块鸟瞰图、麦鸟瞰图、天桥分析、承泽园路立面序列、麦

建筑分析（部分）、麦消费群体分析、

3）改造后的麦su模型拉建、广场su模型拉建、广场渲染图（3张，PS后期处理2张）

周末完美计划概念提出、周末完美计划时间表、麦图（部分）、改造后地块总业态

说明、屋顶露天咖啡厅渲染图、麦渲染图（4张PS后期处理4张）、概念餐厅渲染图（4

张，PS后期处理1张）儿童乐园不同角度渲染图（3张，ps后期处理2张）、汽车院渲

染图2张、天桥渲染图、自行车流线、地块鸟瞰渲染图。

4）排版（第四张）

课程建议：

老师两次讲座安排的非常好，让我们对城市设计有了认识，两次随堂设计的安排也很合

理，让我们在最短时间内找出自己的设计构想；建议老师在布置任务时尽早布置明确要求