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嘉兴日报/2025年/12月/2日/第001版

“十四五”期间，全市806个老旧小区实现“逆生长”、推进14个风貌特色镇建设??

城市更新“嘉”速度幸福生活“兴”图景

记者蔡舒安通讯员钱苏琴王宇锋

近日，记者走进南湖区民丰冶金片区，工人们或进行地坪施工，或拿着仪器测量，承载着工业记忆的土地上，解危修缮工作正紧锣密鼓推进。南湖城发集团创新投资公司工程建设部经理王震头戴安全帽，绕着片区内的7栋文保点、4栋历史建筑及12处风貌协调点走了一遍，“这些建筑，都要进行一次彻底的‘体检’和‘美容’。”

“修缮一座房屋，比新建一座还难。”今年3月，南湖区启动民丰冶金板块先开区127亩修缮项目。眼下，民丰冶金片区相关建筑的主体解危已基本完成，即将引入人工智能、科技服务、创业设计等新兴产业。

这样的“新生”正在嘉兴各处上演着：退出时代舞台的旧厂房悄然蜕变，老旧小区披上“新衣”装上“新梯”，背街小巷经过精细改造重焕生机??当城市建设的指针从宏伟蓝图指向家门口的“小确幸”，嘉兴城市的温度，就体现在每个人的生活日常里。

“十四五”期间，嘉兴坚持人民城市人民建、人民城市为人民，紧紧围绕“打造长三角城市群重要中心城市”总目标，着力开展城市更新行动，补齐居住短板、提升城区品质，奋力绘就一幅宜居、韧性、智慧的城市民生新图景。

颜值新——人居环境持续改善

“小区是2005年建好的，能轮上老旧小区改造真是太好了!”11月27日，嘉兴经开区嘉北街道紫溪花园居民俞翠华站在窗前往楼下看，施工人员正忙活着，小区正迎来“脱胎换骨”的变化。

“住得好不好”是居民幸福感最直观的体现。不见空中飞线，展现在眼前的是整齐的车位、平整的水泥路面、热闹的中央小公园等。从外立面建设到增设停车位、从雨污分流到补足基础设施，每一项改造内容都精准对接居民的急难愁盼，改到了居民的心坎里。

嘉兴坚持问需于民，制定《嘉兴市区城镇老旧小区改造“十四五”规划》，把老旧小区改造作为重点工程推进，纳入省、市民生实事工程。从“单点作战”到“连片改造”，嘉兴以“未来社区”为蓝图，对小区周边的生活设施、医疗、教育、交通等资源进行“打包”提升。

“改造过程中，我们引导居民参与老旧小区规划改造全过程，创新探索‘两访两会两公开’制度，变被动配合为主动参与。”嘉兴市建设局相关负责人介绍。“十四五”期间，全市806个老旧小区实现“逆生长”，惠及居民18.6万户、近60万人。

助力居民幸福感提升的，还有一部部装好的新电梯，和一个个建在家门口的公共基础设施。

我市通过更新、改造、大修三种方式，让越来越多的居民用上了安全、方便的新电梯。“又快又稳又安静，别提多放心了。”南湖区赞成·学仕苑小区居民董国梁今年用上了新电梯，喜悦之情溢于言表。

在嘉善县魏塘街道嘉辰未来社区畅禾幼儿园托育部，总能听见孩子们的嬉笑声。“小区里不仅有托育服务，也有适合老年人的体检服务等，省心又方便。”居民徐女士对社区的服务赞不绝口。

5年来，嘉兴全市共加装电梯379部、更新电梯1425部，约3万户居民告别“上楼难”“乘

梯忧”；建成省级“一老一小”服务场景448个，受益群体约114.73万人。

老旧小区斑驳的外墙粉刷一新，健身器材旁围坐着聊天的老人；社区养老服务中心、超市、

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医院都在附近，去哪儿都方便；运行顺畅的电梯托起“上上下下”的幸福??改造的不仅是生活半径，更是居民生活的幸福浓度。

城市新——片区蝶变满目焕新

机械轰鸣、钢筋碰撞、电焊火花四溅??走进市区南湖天地二期项目现场，400余名施工人员正在全力推进地下室结构施工。目前，项目已经完成桩基、土方和地下室底板施工。

再次跟进南湖天地项目，嘉城集团浙江南湖文化旅游集团有限公司副总经理吴喆航充满期待：“二期项目与一期项目仅一路之隔，将以现代手法创新融合江南文化底色与国际时尚气质，采取‘5+1’的商业模式，市民最期待的电影院也安排上了。”

当城市发展从以“大拆大建”为主的增量扩张模式转向以提质增效为主的存量更新模式，实施城市更新行动，成为推动城市能级跃升、提升城市核心竞争力的关键一招。

2022年，《嘉兴市高水平推进中心城市品质提升行动方案》发布，明确提出要开展城市更新专项行动。城北、民丰冶金、高铁新城等区块的更新被规划进未来的蓝图。

今年7月，时隔10年再次召开的中央城市工作会议标定了城市工作的历史新方位：建设现代化人民城市，以坚持城市内涵式发展为主线。10月召开的浙江省委城市工作会议也强调，要加快转向品质提升，始终把城市作为有机生