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2025年度房屋租赁安全规范合同

本合同由以下双方于2025年签订

出租方

姓名：________________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

承租方

姓名：________________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

鉴于出租方愿意出租其名下之房屋，承租方愿意承租该房屋用于居住之用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋位于________________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

租金为______元/月，租金支付方式为______，首期租金于______年______月______日支付，之后每______个月支付一次。

第四条押金

承租方应于签订本合同之日向出租方支付押金______元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，出租方应将押金全额无息退还承租方。

第五条房屋修缮责任

租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由出租方负责维修；人为损坏由承租方负责维修。出租方应保证房屋在租赁期内的基本居住安全。

第六条承租方的权利和义务

1.承租方有权按照合同约定的用途使用房屋。

2.承租方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构。

3.承租方应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得利用房屋进行非法活动。

4.承租方应按时支付租金及其他应承担的费用。

第七条出租方的权利和义务

1.出租方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋在租赁期内的基本居住安全。

2.出租方有权监督承租方对房屋的使用情况，但不得无故干涉承租方的正常生活。

3.出租方应配合承租方办理相关居住手续，并提供必要的协助。

第八条合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

3.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

-擅自改变房屋用途的；

-损坏房屋，拒不修复或赔偿的；

-利用房屋进行非法活动的。

第九条违约责任

1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应按租金的______%支付滞纳金。

2.出租方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按租金的______%支付违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：________________________

承租方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日