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门面房出租合同

门面房租赁合同（范本）

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的门面房事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（号/小区）________________________（栋/单元）________________________号的门面房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积约为________________________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.甲方应向乙方出示该房屋的权属证明（如房产证、购房合同等）及甲方身份证明，乙方应向甲方出示身份证明及相关经营资质证明（如需）。

第二条租赁用途

1.该房屋的租赁用途为：________________________（例如：商业零售、餐饮服务、办公展示等，请明确具体用途）。乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途，如确需改变，应提前书面征得甲方的书面同意。

2.乙方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未获批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币________________________元（大写：________________________整）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的______日前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起______日内支付。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

5.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第五条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________________元（大写：________________________整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第六条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、卫生费、电话费、网络费、有线电视费、房产税、土地使用税等）由______方承担。具体约定如下：

1._________________________________________________________

2._________________________________________________________

3._________________________________________________________

第七条房屋的交付与返还

1.甲方应于______年____月____日或收到乙方首期租金及保证金后______日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交接确认书》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成