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2025年房产买卖所有权转移合同官方

甲方（卖方）：____

身份证号：____

通讯地址：____

联系电话：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

通讯地址：____

联系电话：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出售给乙方，乙方同意购买甲方房产的事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于____（省/市/区），具体地址为____，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。

1.2房产性质：____（住宅/商业/办公/其他）。

1.3甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）首付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（3）余款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付过户费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2甲方如未能按约定时间交付房产或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.3乙方如未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____

签名（或盖章）：____

签订日期：____

乙方（买方）：____

签名（或盖章）：____

签订日期：____

特此证明。

见证人：____

签名：____

签订日期：____

律师：____

执业证号：____

执业机构：____

签订日期：____