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2025年实验室短期租赁合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有实验室设施，乙方因科研需求，需短期租赁甲方实验室，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就实验室短期租赁事宜达成以下合同：

一、租赁实验室

1.1实验室位置及面积

甲方同意将位于____的实验室（以下简称“租赁实验室”）出租给乙方使用。租赁实验室的建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁用途

乙方租赁实验室用于____（具体科研用途）。

二、租金及支付方式

2.1租金

乙方同意按照以下租金标准支付租赁费用：

（1）租金为人民币____元/平方米·月，总计人民币____元/月。

（2）租金按季度支付，每季度支付一次。

2.2支付方式

乙方应在每季度首月的前____个工作日内，将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁实验室及附属设施恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方保证租赁实验室符合国家相关法律法规的要求，具备乙方进行科研活动的条件。

（2）甲方应确保租赁实验室的设施设备正常运行，如遇故障，甲方应及时维修。

（3）甲方有权对乙方在租赁实验室内的科研活动进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规。

4.2乙方权利义务

（1）乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁实验室，并保障甲方合法权益。

（2）乙方应合理使用租赁实验室内的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按照甲方规定的赔偿标准承担赔偿责任。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁实验室进行违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。____%。

5.3若乙方在租赁期间，违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更、解除或终止本合同，应书面通知对方。

6.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付给甲方已支付租金的____%作为违约金。

6.3在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付给乙方已支付租金的____%作为违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日